ABİDİNPAŞA TIP FAKÜLTESİ CADDESİ YÜKSEK CİROLU DEVREN KİRALIK

TIP FAKÜLTESİ CADDESİ ÜZERİNDE, SADECE BİR DÜKKÂN DEĞİL; HAZIR BİR İŞLETME VE GÜÇLÜ BİR LOKASYON YATIRIMI.

Şehrin bilinen ve hareketli akslarından biri olan Tıp Fakültesi Caddesi üzerinde, tam cadde cephesinde konumlanan 205 m² işletmemiz devren

 kiralıktır.

Bu ilanı klasik bir “devren dükkân” ilanından ayıran en önemli nokta; burada yalnızca fiziksel bir ticari alan değil, 2,5 yıldır aktif şekilde faaliyet 

gösteren, müşteri alışkanlığı ve cirosu oluşmuş, operasyonu oturmuş bir işletme devredilmektedir.

LOKASYONUN DEĞERİ

İşletmenin en güçlü taraflarından biri, tam cadde üzerinde ve yüksek görünürlüğe sahip konumudur.

Cadde üzerindeki konumu sayesinde;

Yüksek yaya ve araç görünürlüğü

Güçlü tabela değeri

Kolay fark edilebilirlik

Sürekli müşteri trafiği oluşturma potansiyeli

Paket servis operasyonu açısından avantajlı konum

Bölgenin ticari hareketliliğinden yararlanma gibi önemli avantajlara sahiptir.

Buradaki asıl değer yalnızca bugün üretilen ciro değil, lokasyonun işletmeye kattığı uzun vadeli ticari potansiyeldir.

HAZIR MÜŞTERİ KİTLESİ VE OTURMUŞ OPERASYON

İşletme yaklaşık 2,5 yıldır aktif olarak faaliyet göstermektedir.

Bu süre içerisinde yalnızca işletme faaliyeti değil, aynı zamanda alışkanlık haline gelmiş bir müşteri kitlesi oluşturulmuştur.

Özellikle paket servis tarafı güçlüdür. Bölgeyi ve işletmeyi bilen, tekrar sipariş veren kronik müşteri kitlesi bulunmaktadır.

Dolayısıyla yeni yatırımcı açısından sıfırdan müşteri oluşturma, bölgeyi tanıtma ve işletmeyi pazara kabul ettirme süreci büyük ölçüde geride bırakılmış

 durumdadır.

MARKA KONUSUNDA ESNEKLİK

İşletme mevcut marka ve konsept ile devam edebileceği gibi, kendi markasıyla veya tamamen farklı bir konseptle değerlendirmek isteyen 

yatırımcılara da uygundur.

Bu özelliğiyle işletme yalnızca mevcut faaliyet alanıyla sınırlı kalmayıp, lokasyonun avantajından yararlanmak isteyen farklı yatırım modellerine de açıktır.

FİZİKSEL AVANTAJLAR

Toplam 205 m² kullanım alanına sahip işletmede;

Cadde üzerinde geniş ve görünür cephe

Yüksek tabela kullanım avantajı

Dış kullanım için bahçe alanı

Alt katta depo / stok / operasyon alanı olarak değerlendirilebilecek bölüm

Paket servis operasyonuna uygun mevcut altyapı

Geniş kullanım ve farklı konseptlere uyarlanabilme imkânı bulunmaktadır.

YATIRIMCI İÇİN ASIL FIRSAT

Bu işletmenin değerini yalnızca mevcut dekorasyonu, ekipmanları veya bugün yaptığı iş üzerinden değerlendirmek yerine lokasyon + hazır müşteri 

kitlesi + mevcut operasyon + tabela değeri + gelecekteki kullanım potansiyeli birlikte değerlendirilmelidir.

Cadde üzerindeki güçlü konumu, işletmenin yıllardır bölgede faaliyet göstermesi ve paket servis tarafında oluşmuş müşteri alışkanlığı sayesinde sıfırdan bir işletme kurmaya kıyasla önemli bir başlangıç avantajı sunmaktadır.

Ayrıca mevcut operasyonun oturmuş olması, yatırımın geri dönüş süresinin kısa tutulabilmesi açısından önemli bir avantaj yaratmaktadır.

Özetle;

205 m²

  Tıp Fakültesi Caddesi üzerinde

  Tam cadde cepheli

  Yüksek tabela değeri

  Dış kullanım / bahçe alanı

  Alt katta depo alanı

  Güçlü paket servis hacmi

  Oturmuş ve tekrar sipariş veren müşteri kitlesi

  2,5 yıllık aktif işletme geçmişi

  Mevcut marka ile devam veya yeni marka/konsept imkânı

  Kısa geri dönüş potansiyeline sahip işletme modeli

Lokasyonun kendisi başlı başına bir değer.

Hazır işletme düzeni, mevcut müşteri alışkanlığı ve güçlü cadde görünürlüğünü birlikte değerlendirmek isteyen yatırımcılar için detaylı bilgi ve finansal veriler ciddi alıcılarla yüz yüze paylaşılacaktır.

Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

DİLAN ULAŞ 0 501 121 54 62 

ESRA AK        0 534 738 62 65