İSTANBUL YOLU AP İSTPORT TERRACE KURUMSAL KİRACIL SATILIK DÜKKAN
1 / 3- İlan no
- P60134375
- İlan tarihi
- 16 Ekim 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- İşyeri / Dükkan & Mağaza
- Brüt m²
- 670
- Banyo sayısı
- 99
- Bina yaşı
- 2
- Binadaki kat sayısı
- 1
- Isıtma
- Yok
- Kullanım durumu
- Kiracılı
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Yapının Durumu
- Sıfır
- Site İçerisinde
- Hayır
- Oda & Bölüm Sayısı
- 3
Açıklama
Ankara’nın önemli ticaret ve ulaşım akslarından İstanbul Yolu, Cumhuriyet Mahallesi’nde, metro istasyonunun hemen yanında konumlanan AP İSTPORT TERRACE projesinde, yüksek kira getirisine sahip kurumsal kiracılı ticari gayrimenkul satışta.
PORTFÖY ÖZELLİKLERİ ;
* 670 m² kullanım alanı
* Kurumsal kiracılı
* Metro istasyonunun hemen yanında
* İstanbul Yolu üzerinde güçlü ticari lokasyon
* Yüksek yaya ve araç sirkülasyonu
* Ulaşılabilirliği ve görünürlüğü yüksek konum
* Mevcut kiracısıyla birlikte gelir üreten yatırım
AYLIK 1.000.000 TL KİRA GETİRİSİ
Gayrimenkul, mevcut kurumsal kiracısıyla birlikte satışa sunulmaktadır.
Mevcut kira geliriyle özellikle düzenli nakit akışı sağlayan, büyük ölçekli ticari gayrimenkul arayışındaki yatırımcılara hitap etmektedir.
Metroya yakın konumu ve İstanbul Yolu’nun yoğun yaya ve araç trafiğiyle birleşerek portföyün ticari değerini desteklemektedir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Konum
Cumhuriyet Mah., Yenimahalle, Ankara