REMAX' TAN İÇİNDE KAYITLI(2) KATLI KARGİR EV BULUNAN UYGUN ARAZİ

DOĞA' NIN İÇİNDE YAŞAM VE GELECEĞE YATIRIM FIRSATI!

Doğayla iç içe, ağaçların arasında huzurlu bir yaşam alanı oluşturmak veya geleceğe yönelik yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!
Geniş yüzölçümü, mevcut kâgir evi, su kuyusu, elektrik trafosu ve çok yıllıklı ağaçlarıyla öne çıkan taşınmazımız; gerekli bakım ve düzenlemeler yapıldığında aile yaşamı için değerlendirilebilecek özel bir alternatiftir.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Tapu alanı: 4.615,87 m²
Kadastro yoluna cephe: 66 metre
Ana yola mesafe: Yaklaşık 317 metre
Gemiç Köyü'ne mesafe: Yaklaşık 1 km
Otobana mesafe: Yaklaşık 2,61 km
Orhangazi'ye mesafe: Yaklaşık 9,93 km
Gemlik ilçesine mesafe: Yaklaşık 7,75 km

ARAZİ ÜZERİNDE BULUNAN İMKÂNLAR
1. Kayıtlı kârgir ev
Arazi içerisinde iki katlı, bakım ve tadilat sonrasında ikamet amacıyla değerlendirilebilecek kârgir ev bulunmaktadır.
1. kat: 2 oda, 1 Salon, 1 mutfak ve banyo
2. kat: 2 oda, 1 Salon, 1 mutfak ve banyo
2. Su kuyusu
Arazi içerisinde açılmış su kuyusu bulunmaktadır.
3. Elektrik trafosu
Parsel üzerine kayıtlı elektrik trafosu(Mesken ruhsatlı) mevcuttur.
4. Yaklaşık 150 adet çok yıllıklı ağaçlar
Arazi üzerinde yaklaşık (150) adet zeytin, meyve ve çam ağacı bulunmaktadır. Bunların arasında yaklaşık (60) adet zeytin ağacının yanı sıra dut, nar, üzüm ve incir gibi meyve ağaçları da yer almaktadır.

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJI
Gemiç Köyü'ne yaklaşık (1) km mesafede bulunan taşınmaz, kadastro yoluna (66) metre cephelidir. Ana yola ve otobana yakınlığı sayesinde ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır.

HİSSELİ MÜLKİYET VE YATIRIM FIRSATI
Taşınmaz hisseli olup (4) ortaklı mülkiyet yapısına sahip olup, birkaç ortaklı hisseli alınabilecek bir mülkiyettir.

Doğanın içinde, mevcut evi ve ağaçlarıyla kendine ait bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler veya uzun vadeli yatırım düşünenler için değerlendirilmeye değer bir fırsattır.
Geniş arazi, mevcut kâgir ev, su kuyusu, elektrik altyapısı ve çok yıllıklı ağaçlar bir arada!