YAKACIK DENİZ MANZARALI MÜSTAKİL ARSA DA BAĞIMSIZ 2 ADET EV

REMAX SMART'tan, Yakacık Yeni Mahalle'de deniz manzaralı, müstakil tapulu ve arsa içinde yer alan bu özel mülk, iki bağımsız yaşam alanını bir arada sunuyor.

Ön tarafta yer alan taş ev dubleks daire, 3+1 oda düzeni ve 110 m² net iç kullanım alanına sahiptir. Yakın zamanda yenilenmiş olup modern ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. Geniş bir bahçeye ve verendaya sahip olan bu bölüm, keyifli vakit geçirmek için idealdir.

Arka tarafta ise 2+1 oda düzeninde, 65 m² net iç kullanım alanına sahip ikinci bir daire bulunmaktadır. Bu daire de yakın zamanda yenilenmiş olup, mevcut kiracısı tarafından aylık 20.000 TL kira ödemesiyle kiracılı olarak satılmaktadır. Bu durum, mülkü hem oturum hem de yatırım amaçlı cazip hale getirmektedir.

Aydas Ormanları'na komşu konumuyla doğayla iç içe bir yaşam sunan mülk, Yakacık merkeze de oldukça yakındır. Metro ve E-5 otoyoluna sadece 2.5 km mesafede olması, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.

Müstakil Ev Özellikleri

• Toplam Net Kullanım Alanı: 175 m² (110 m² ön dubleks + 65 m² arka daire)
• Toplam Brüt Kullanım Alanı: 210 m²
• Oda Dağılımı: 5+2 (3+1 dubleks + 2+1 daire)
• Bahçe Alanı: 90 m² net
• Yapı Tipi: Taş ev (Ön dubleks), Standart (Arka daire)
• Manzara: Deniz ve doğa manzarası
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• Banyo Sayısı: 2 adet
• Mutfak: Kapalı
• Zeminler: Parke, Laminat ve Seramik
• Pencereler: Isıcam
• İç Kapılar: Amerikan Kapı
• Dış Kapı: Çelik Kapı
• Yenileme: Her iki daire de yakın zamanda yenilenmiştir.
• Balkon: Mevcut
• Teras: Mevcut
• İç Özellikler: Hilton Banyo, Duşakabin, Ankastre Fırın, Set Üstü Ocak, Kartonpiyer, Spot Aydınlatma
• Dış Özellikler: Siding (varsa), Isı ve Ses Yalıtımı

Konum ve Ulaşım

• Yakın Çevre: Yakacık Merkezi, Aydas Ormanları'na komşu
• Ulaşım: Metroya 2.5 km, E-5 Otoyolu'na 2.5 km, Otobüs durağına yürüme mesafesinde, Dolmuş ve Minibüs güzergahına yakın
• Şehir İmkanları: Şehir merkezine yakın, Caddeye yakın
• Sosyal Olanaklar: Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi, Restoranlar, Eğlence Merkezleri, Park ve Yeşil Alanlar
• Eğitim Kurumları: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite yakınlığı
• Sağlık Kurumları: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane yakınlığı
• Diğer: Polis Merkezi, İtfaiye

✨ Yatırım ve Yaşam Potansiyeli

• Mülk Tipi: Müstakil Ev (İki bağımsız bölüm)
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi (Ön dubleks), Kiracılı (Arka daire - 20.000 TL/ay)
• Krediye Uygunluk: Krediye uygun
• Potansiyel: Hem oturum hem de yüksek kira getirisi ile yatırım fırsatı
• Güvenlik: Kamera Sistemi, Intercom Sistemi
• Altyapı: Fiber İnternet, ADSL, Wi-Fi, Hidrofor, Su Deposu, Uydu
• Ekstra: Engelliye ve Yaşlıya Uygunluk

Bu eşsiz fırsat portföyü ve detaylı bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin!