MALTEPE ZÜMRÜTEVLER'DE SATILIK 85 METREKARE 2+1 DAİRE

RE/MAX SMART NESİBE ATEŞ 0545 427 02 80 Nesibe Ateş - RE/MAX SMART güvencesiyle sunulan bu daire, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Yüksek giriş katında yer alan dairemiz, 85m² brüt alana sahiptir ve 5 katlı binanın 2. katında bulunmaktadır. Bina yaşı 6-10 arası olup, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Daire Özellikleri Kullanım Alanı: 65 m² net, 85 m² brüt Oda Dağılımı: 2+1 ferah yaşam alanı Kat: Yüksek Giriş Banyo: 1 adet, Hilton banyo ve duşakabin konforu Mutfak: Kapalı mutfak, doğalgazlı Zemin: Parke, laminat ve seramik zemin kaplamaları Doğrama: Ahşap, alüminyum ve PVC doğramalar, ısıcam konforu İç Kapılar: Amerikan kapı İç Mekan Detayları: Kartonpiyer uygulamaları, boyalı duvarlar Balkon: Var, kapalı/cam balkon seçeneği ile Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınma Yalıtım: Ses ve ısı yalıtımı ile konforlu yaşam Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor, hemen taşınmaya hazır Eşya Durumu: Eşyasız Konum ve Ulaşım Avantajları Maltepe'nin gelişen ve merkezi bölgelerinden Zümrütevler Mahallesi'nde, Barış Caddesi üzerinde konumlanan dairemiz, şehrin tüm ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır: Metro Erişimi: Maltepe Metro ve Huzurevi Metro istasyonlarına yaklaşık 1.3 km mesafede. Toplu Taşıma: Otobüs durakları ve minibüs/dolmuş hatlarına 1 dakika yürüme mesafesinde. Marmaray'a kolay ulaşım imkanı. Ana Yollar: E-5 ve TEM otoyollarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına hızlı ulaşım. Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli'ne erişim kolaylığı. Şehir Merkezi: Şehir merkezine ve anayola kolay ulaşım. Çevre: Sahil, parklar ve yeşil alanlara yakınlığı ile doğayla iç içe bir yaşam sunar. ️ Sosyal Donatılar ve Yakın Çevre Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şey yürüme mesafesinde: Alışveriş: A101, Hakmar Express gibi marketlere ve semt pazarına yakınlık. Alışveriş merkezlerine kolay ulaşım. Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi önemli eğitim kurumlarına yakın konum. Sağlık: Eczaneler, aile sağlığı merkezleri ve hastanelere kolay erişim. Diğer İmkanlar: Spor salonları, eğlence merkezleri, cami, polis merkezi ve fuar alanlarına yakınlık. Güvenlik: Kamera sistemi, alarm (yangın), intercom ve görüntülü diyafon sistemleri ile donatılmış bina. Altyapı: Fiber internet, ADSL, Kablo TV ve uydu yayın altyapısı mevcut. Olanaklar: Hidrofor, yangın merdiveni ve asansörlü bina. Yatırım ve Oturum Fırsatı Maltepe Zümrütevler'de merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile öne çıkan bu daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatı sağlamaktadır. Kat irtifaklı tapusu bulunan daire, krediye uygundur. Mülk sahibi tarafından kullanılmakta olup, temiz ve bakımlıdır. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin! Detaylı bilgi ve randevu için Nesibe Ateş'i arayın: 0545 427 02 80