CAMİLİ’DE BAHÇE VE TERAS KEYFİ SUNAN ÖZEL YAŞAM ALANI
1 / 41- İlan no
- P77525252
- İlan tarihi
- 7 Ağustos 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Villa
- Brüt m²
- 200
- Net m²
- 180
- Oda sayısı
- 4+1
- Banyo sayısı
- 3
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 0
- Bulunduğu kat
- Tüm Katlar
- Binadaki kat sayısı
- 2
- Isıtma
- Yerden Isıtma
- Kullanım durumu
- Boş
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Yok
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Tuvalet Sayısı
- 3
- Yapının Durumu
- Sıfır
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Balkon, Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Isıcam, Kamera Sistemi, Duşa kabin, Parke Zemin, Otopark
Açıklama
ısıtma altyapısıyla standart bir konutun çok ötesinde yaşam alanı sunan villamız satışa sunulmuştur.
Brüt 200 m², net 180 m² kullanım alanına sahip olan mülk özellikle geniş ve ferah bir ev arayan, bunun yanında bahçe ve teras kullanımından vazgeçmek istemeyen aileler düşünülerek tasarlanmıştır.
60 m² TERAS – EVİNİZİN DEVAMI NİTELİĞİNDE!!
Villanın en özel noktalarından biri 60 m² büyüklüğündeki geniş terasıdır.
Terasa ulaşmak için evden çıkmanıza veya dışarıdan dolaşmanıza gerek yoktur. Dairenin içerisinden doğrudan terasa geçiş sağlanmaktadır. Bu sayede teras, evden bağımsız bir bölüm olmaktan çıkarak yaşam alanının doğal bir devamı haline geliyor.
Üstelik teras yalnızca yaz aylarında kullanılacak klasik bir açık alan olarak düşünülmemiştir.
Terasa mutfak tesisatı çekilmiştir. Böylelikle ilerleyen dönemde isteğinize göre açık veya kapalı bir teras mutfağı oluşturabilir; yemeklerinizi,
kahvaltılarınızı ve misafir ağırladığınız özel günleri bu geniş alana taşıyabilirsiniz. Ayrıca teras alanında yerden ısıtma altyapısı bulunacaktır.
Bu özellik sayesinde terasınızı uygun şekilde düzenleyerek yalnızca yaz aylarında değil, yılın daha büyük bölümünde değerlendirebileceğiniz ikinci bir
yaşam alanına dönüştürme imkânına sahip olabilirsiniz.
60 m² BAHÇE KULLANIM ALANI
Villanın sunduğu bir diğer önemli ayrıcalık ise 60 m² bahçe kullanım alanıdır
Şehir hayatının içerisinde kendi açık alanınıza sahip olmanın rahatlığını yaşayabilir; bahçenizi tamamen kendi kullanım alışkanlıklarınıza göre değerlendirebilirsiniz.
İster şık bir peyzaj düzenlemesi, ister çocuklarınız için oyun alanı, ister oturma ve dinlenme bölümü…
60 m² bahçe + 60 m² teras ile evin iç yaşam alanına ek olarak toplam 120 m² açık alan kullanım avantajı sunulmaktadır.
2 ARAÇLIK ÖZEL OTOPARK
Villa yaşamında en önemli ihtiyaçlardan biri olan otopark konusu da düşünülmüştür.
Mülke ait yaklaşık 22 m² büyüklüğünde, 2 araç kapasitesine sahip özel otopark alanı bulunmaktadır.
Böylece özellikle birden fazla aracı bulunan aileler için günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir avantaj sağlanmaktadır.
Villanın teknik özelliklerinde konfor kadar kullanım ekonomisi de ön planda tutulmuştur.
Katlar arasındaki sıcaklık değerlerini kullanım ihtiyacınıza göre ayarlayabilirsiniz.
Örneğin gün içerisinde daha yoğun kullandığınız katı istediğiniz sıcaklıkta tutarken diğer kattaki sıcaklığı farklı seviyede ayarlayabilirsiniz.
Bu sistem özellikle geniş metrekareli ve çok katlı konutlarda hem kişiselleştirilmiş konfor hem de daha kontrollü enerji kullanımı açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
CAMİLİ’DE GÜÇLÜ KONUM AVANTAJI
Bir villanın sunduğu yaşam kalitesi kadar bulunduğu konum da önemlidir.
Bu mülk, sakin ve özel bir yaşam alanı sunarken Camili’nin önemli noktalarına olan yakınlığıyla günlük hayatınızı şehirden kopmadan sürdürmenize olanak sağlıyor.
Yeni Adliye Binası’na yaklaşık 3 dakika mesafede bulunan villa, özellikle bölgenin gelişimi açısından önemli bir konum avantajına sahiptir.
Yeni Şehir Hastanesi’ne yaklaşık 15–20 dakikada ulaşım sağlanabilmektedir.
Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler ise yürüme mesafesindedir.
Dolayısıyla villa yaşamının getirdiği özel alan ve sakinlik avantajını yaşarken günlük ihtiyaçlarınız için şehir hayatından uzaklaşmak zorunda kalmazsınız.
Camili’de konumdan, genişlikten, bahçeden ve terastan ödün vermeden villa yaşamı arayanlar için değerlendirilmesi gereken güçlü bir alternatif.
Detaylı bilgi, güncel satış koşulları ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Konum
15 Temmuz Camili Mah. Mah., Adapazarı, Sakarya