EDREMİT ÇEVRE YOLU’NDA | KÖŞE PARSEL | 396 M² KİRALIK İŞ YERİ

79.500 TLBalıkesir / Karesi / 2 Sakarya Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P86514578
İlan tarihi
28 Ağustos 2026
İlan tipi
Kiralık
Kategori
İşyeri / Dükkan & Mağaza
Brüt m²
396
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
14
Binadaki kat sayısı
2
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Boş
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Oda & Bölüm Sayısı
3
Olanaklar
Wi-Fi, Otopark

Açıklama

EDREMİT ÇEVRE YOLU’NDA | KÖŞE PARSEL | 396 m² KİRALIK İŞ YERİ

-Fiyatımıza +KDV eklenecektir ve fatura kesilecektir.

Edremit Çevre Yolu üzerinde, gün boyunca yoğun araç trafiğinin bulunduğu güçlü bir ticari noktada yer alan iş yerimiz kiralıktır.

Ana caddeye yaklaşık 30 metre cephesi, köşe parsel konumu ve geniş vitrin alanları sayesinde yüksek görünürlük ve güçlü tabela değerine sahiptir.

İŞ YERİ ÖZELLİKLERİ

* Toplam 396 m² kullanım alanı

* 216 m² zemin kat

* 180 m² bodrum ve depo alanı

* Köşe parsel avantajı

* Ana caddeye yaklaşık 30 metre cephe

* Geniş vitrin ve tabela alanı

* Bodrum kata araç ve kamyonet girişi

* Otomatik giriş kapısı

* Mutfak ve lavabo

* Kat mülkiyetli tapu

* Gün boyunca yoğun araç trafiği

* Kolay ulaşım ve yükleme-boşaltma avantajı

HANGİ SEKTÖRLERE UYGUN?

Geniş zemin katı, bağımsız depo alanı, araç girişine uygun bodrumu ve yüksek görünürlüğü sayesinde;

* Otomotiv showroomu

* Oto yedek parça ve aksesuar mağazası

* Mobilya ve dekorasyon mağazası

* Yapı malzemeleri, seramik ve vitrifiye showroomu

* Beyaz eşya ve elektronik mağazası

* Market veya zincir mağaza

* Medikal ürün ve sağlık ekipmanları mağazası

* Evcil hayvan ürünleri mağazası

* Fabrika satış mağazası

* Kargo, lojistik ve dağıtım merkezi

* E-ticaret deposu ve operasyon merkezi

* Spor salonu veya pilates stüdyosu

* Kurumsal satış ve hizmet merkezi

gibi birçok farklı iş kolu için değerlendirilebilir.

İşletmesini yüksek görünürlüğe sahip, ulaşımı kolay ve geniş kullanım alanı sunan bir noktaya taşımak isteyen firmalar için güçlü bir ticari fırsattır.

Faaliyet türünün ilgili mevzuata, ruhsat şartlarına ve gerekli kurum izinlerine uygunluğu kiracı tarafından değerlendirilmelidir.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

MİSYON

Her müşterisine çözüm sunan, uluslararası etik değerlerle büyüyen bir gayrimenkul ofisi olma.VİZYONBalıkesir'de gayrimenkulde güven ve kaliteyi bir araya getiren en güçlü ofislerden biri olmak.RE/MAX MİD GAYRİMENKULBROKER/OWNER


CÜNEYT DURMAZ0532 646 50 60


Konum

2 Sakarya Mah. Mah., Karesi, Balıkesir