KARAMÜRSEL DE KÖPRÜ VE DENİZ MANZARALI SATILIK İMARLI 767 M2 ARSA

KARAMÜRSEL’DE  ARSA: 767 M² ALANDA 2 ADET MÜSTAKİL VİLLA PROJESİ GELİŞTİRİLMEYE UYGUN ARSA

Karamürsel’in hızla prim yapan bölgesinde, 16 metrelik cadde cephesi ve 48 metrelik derinliğiyle benzersiz bir geometrik form sunan 767 m² büyüklüğündeki satılık arsamız, yatırımcılarına ve kendi müstakil yaşamını inşa etmek isteyenlere eşsiz bir mimari potansiyel vaat etmektedir.

Not: Görseller ve proje bilgileri, arsanın imar durumu ve çekme mesafeleri esas alınarak hazırlanmış örnek konsept

 çalışmasıdır.  Arsa üzerinde mevcut bir yapı bulunmayıp, arsayı satın alan kişi dilerse bu şekilde bir proje geliştirebilir.

ARSA VE İMAR DURUMU BİLGİLERİ

Konum ve Alan: Karamürsel / 767 m² (16 m × 48 m)

İmar Uygunluğu: Mevcut plan notları ve yürürlükteki imar durumuna göre ön bahçe (5.00 m), yan bahçeler (3.00 m) ve arka bahçe (3.25 m) çekme mesafelerine uyulmaktadır.

Yapılaşma Hakkı: Toplam 382 m² brüt inşaat alanı hakkı mevcuttur.

BU ARSADA NASIL BİR PROJE GELİŞTİRİLEBİLİR?

Arsayı satın alan yatırımcı veya alıcı, mevcut imar hakları doğrultusunda şu niteliklere sahip bir proje hayata geçirebilir:

2 Adet Geniş Müstakil Villa: Önlü - arkalı konumlandırılacak 2 ayrı kütle ile villa başına ortalama 191 m² brüt kapalı alan elde edilebilir.

Özel Yüzme Havuzu ve Peyzaj: Villaların arasında bırakılacak yaklaşık 9.75 metrelik mesafeye, her iki villa için bağımsız yüzme havuzları ve geniş peyzaj alanları konumlandırılabilir.

Yüksek Mahremiyet: 3.00 metrelik yan çekme koridorları sayesinde parsel sınırları içinde konforlu bir sirkülasyon ve komşuluk mahremiyeti sağlanabilir.

Otopark Çözümleri: Ön bahçe alanında araçlar için açık/kapalı otopark düzenlemesi yapılabilir.

YATIRIMCI VE ALICI İÇİN FIRSATLAR

• İmar planındaki tüm hakların (kaks ve çekme mesafeleri) en yüksek verimle kullanılabileceği şekilde proje geliştirilmiştir.
• Dilerseniz 2 adet ikiz villadan oluşan toplam 4 villalık  geniş bir aile sitesi olarak  da değerlendirebilir,
• Dilerseniz de üreteceğiniz 2 adet lüks müstakil villayı satarak veya kiralayarak yüksek bir  yatırım getirisi elde edebilirsiniz.