ESKİŞEHİR 71 EVLER EVLER MAH. SATILIK 197 M2 ARSA

HASTANEYE YAKIN KONUMDA SATILIK İMARLI ARSA

Eskişehir 71. evler mahallesinde Şehir Hastanesine yakın , 197 m² büyüklüğündeki arsamız satışa sunulmuştur.

Taşınmaz, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Emsal (E): 1.20, Ayrık Nizam 3 Kat Konut Alanı lejantında yer almakta olup, konut yatırımı için avantajlı imar haklarına sahiptir.

İmar Bilgileri

• Arsa Alanı: 197 m²
• İmar Durumu: Konut Alanı
• Yapılaşma Koşulu: Ayrık Nizam
• Kat Adedi: 3 Kat
• Emsal (E): 1.20

Yapılaşma Koşulları

Mevcut yapılaşma dikkate alındığında;

• Ön bahçe mesafesi bırakılmaksızın,
• Sol tarafta bulunan 6 nolu parsele bitişik,
• Sağ tarafta bulunan 8 nolu parselden 3,00 metre yan bahçe mesafesi,
• Arka tarafta bulunan 13 nolu parselden 4,75 metre arka bahçe mesafesi bırakılması,
• 79,00 m² taban alanı aşılmaması koşuluyla,

parsel üzerinde tek başına 3 katlı yapı inşa edilmesi mümkündür.

Merkezi konumu, hastaneye ve çevredeki sosyal donatılara yakınlığı ile hem yatırımcılar hem de konut geliştirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi almak, imar durumu hakkında bilgi edinmek ve yerinde inceleme yapmak için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

TİCARİ GAYRİMENKUL UZMANI

RE/MAX  TURKUAZ MAHFUZ ÖZTÜRK

0545 615 91 21