AĞVA'NIN EN GÜZEL NOKTASINDA SİTE İÇİ 3 KATLI VİLLA

11.650.000 TLİstanbul Anadolu / Şile / Ağva Merkez Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P32326817
İlan tarihi
2 Temmuz 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Villa
Brüt m²
150
Net m²
140
Oda sayısı
4+1
Banyo sayısı
3
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
25
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
3
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Kapalı
Asansör
Yok
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
3
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Evet
Olanaklar
Balkon, Site İçerisinde, Kablo TV, Otopark

Açıklama

Ağva’nın en özel noktalarından birinde,

Yeşilçay Nehri’nin hemen dibinde, suyun huzur veren akışına komşu bir yaşam…

Sabah yürüyüşlerinizi nehir boyunca uzanan o eşsiz ağaç tünelli yolda yapabildiğinizi düşünün.

Kuş sesleri, hafif esen rüzgâr ve doğanın dinginliği…

Nur Han Sitesi içerisinde yer alan üç katlı ikiz villamız, ayrıcalıklı bir hayatın kapılarını aralıyor.


Mimari & Konfor

▫️ 3 katlı ferah plan

▫️ 3 banyo & WC

▫️ Şömineli salon – kış akşamlarına sıcak ve zarif bir atmosfer

▫️ Bahçe katında geniş teras

▫️ Orta katta özel balkon

▫️ Üst katta manzaraya hâkim keyif terası


Villaya ait özel bahçe kullanım alanı;

ister peyzajla estetik bir yaşam alanına dönüştürün,

ister kendi hobi bahçenizi oluşturup doğal üretimin keyfini çıkarın.

Arka bölümde yer alan, oda büyüklüğündeki özel ardiye alanı ise site içerisinde yalnızca bu villaya ait olup ciddi bir depolama ve kullanım avantajı sunmaktadır.


Site Ayrıcalığı

✔️ Düzenli ve nezih komşuluk yapısı

✔️ Yaz-kış yaşayan seçkin sakinler

✔️ Site içi otopark

✔️ Ortak peyzajlı yeşil alanlar

Burası sadece bir yazlık bölge değil;

her mevsim yaşayan, değer kazanan ve huzur sunan bir lokasyon.


Konumun Gücü

Yeşilçay Nehri’nin yanı başında…

Denize yakın…

Merkeze dakikalar mesafede…

Doğanın içinde ama ulaşılabilir, sakin ama merkezî bir konum.

Bu villa;

yüksek sesli kalabalıklardan uzak,

doğayla uyumlu,

prestijli ve huzurlu bir yaşam arayanlar için tasarlandı.

Burada mülk sahibi olmak,

Ağva’da sıradan bir ev almak değil,

seçkin bir yaşam biçimini benimsemektir.

Konum

Ağva Merkez Mah. Mah., Şile, İstanbul Anadolu