ÜSKÜDAR'DA EŞSİZ BOĞAZ MANZARALI - TERASLI DUBLEKS

22.500.000 TLİstanbul Anadolu / Üsküdar / Ahmediye Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P31325231
İlan tarihi
22 Haziran 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Daire
Brüt m²
185
Net m²
160
Oda sayısı
3+2
Banyo sayısı
3
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
14
Bulunduğu kat
3
Binadaki kat sayısı
4
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Kapalı
Asansör
Var
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
3
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Asansör, Balkon

Açıklama

  •   Muhteşem terasından önü kesilmez, eşsiz deniz ve boğaz manzarasına sahiptir,
  •   Dubleks dairemizin için özel tasarım ile mimara yaptırılmıştır.
  •   Teras, Belediye’ye işletilmiş-resmileştirilmiştir. Belgesi mevcuttur.
  •   Her ölü alan dolap ve gizli saklama alanları ile son derece akıllı çözümler mimar tarafından tasarlanarak yapılmıştır.
  •   Üsküdar’ın ne nezih, en güzel ve sessiz sokaklarından birinde yer almaktadır.
  •   Bütün toplu taşımalara – sahile – iskeleye 500 metre yürüme mesafesindedir.
  •   Alt kat 85m2 – üst kat 75 m² olup toplamda 160m2 net yaşam alanına sahiptir.
  •   3 WC + 3 oda + 2 Salon ve Terastan oluşur.
  •   Üst katın kendine özel kapı girişi mevcut olup, istenirse merdiven iptal edilerek 2 ayrı daire olarak da kullanılabilir.

UNIQUE BOSPHORUS VIEW DUPLEX WITH TERRACE IN ÜSKÜDAR


  •   It has an unobstructed, unique sea and Bosphorus view from its magnificent terrace.
  •   Our duplex apartment has been specially designed and built by an architect.
  •   The terrace has been officially registered with the Municipality, and the document is available.
  •   Every dead space has been smartly utilized with cabinets and hidden storage areas, designed by the architect.
  •   It is located in one of the most elegant, beautiful, and quiet streets of Üsküdar.
  •   It is within a 500-meter walking distance to all public transportation, the coastline, and the pier.
  •   The lower floor is 85m², and the upper floor is 75m², providing a total of 160m² of net living space.
  •   It consists of 3 WCs, 3 rooms, 2 living rooms, and a terrace.
  •   The upper floor has its own private entrance door and, if desired, the staircase can be removed to use it as two separate apartments.



Konum

Ahmediye Mah. Mah., Üsküdar, İstanbul Anadolu