AKÇABURGAZDA 5.000 M² SANAYİ İMARLI, 2 KAT KOT AVANTAJLI ARSA

Esenyurt Akçaburgaz’da 16.000 m² İnşaat Potansiyelli, Çok Yönlü A+ Lojistik, Ticaret Merkezi ve Fabrika İmarlı Arsa

"Sıradan bir sanayi arsası değil; bölgenin ticari dinamiklerini değiştirecek, yatırımcısına nesiller boyu kazandıracak emsalsiz bir geliştirme platformu!"

Esenyurt Akçaburgaz Sanayi Bölgesi'nin kalbinde stratejik bir konumda yer alan, 5.000 m² tapu alanına sahip arsamız satılıktır. Çekmece Haramidere Akçaburgaz Yolu Haramidere Sıvat Tarla mevkiindeki bu mülk, hem kendi tesisini kurmak isteyen sanayiciler hem de kazançlı bir proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için idealdir.

Arsa ve İmar Verileri:

• Tapu Alanı: 5.000,00 m².
• Fonksiyon: Sanayi Alanı (S1).
• Emsal Hakkı: 1.50 emsal oranına sahiptir.
• Emsal Dışı Kapasite: Arazinin mevcut eğimi sayesinde, yasal emsal hakkınızı tüketmeden 2 adet tam katlı bodrum inşa edilebilir.

Proje ve Yatırım Değeri:

• Yüksek enerji kapasitesi ve ağır makine parkurlarına uygun, modern sanayi veya lojistik yapılarının inşası için son derece stratejik bir konuma sahiptir.
• Arsanın üzerine yapılacak ticari ünite ile uzun dönemli kiralama imkanı yaratılarak enflasyona karşı tam korumalı döviz getirisi sağlanabilir.
• Doğru mühendislik ve A+ mimari ile geliştirilecek bir proje, varlığın likiditesini maksimize ederek güvenli bir yatırım limanı oluşturur.

SERCAN YILDIZ

RE/MAX PRO 2 | Endüstriyel Gayrimenkul Danışmanı

0530 303 33 16