KOCAELİ SANAYİ BÖLGESİNDE KİRACILI FABRİKA YATIRIMI
1 / 3- İlan no
- P01205572
- İlan tarihi
- 11 Mart 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- İşyeri / Fabrika & Üretim Tesisi
- Brüt m²
- 500
- Net m²
- 200
- Banyo sayısı
- 99
- Bina yaşı
- 0
- Bulunduğu kat
- 1. Bodrum
- Binadaki kat sayısı
- 1
- Isıtma
- Yok
- Kullanım durumu
- Kiracılı
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Arsa Tipi
- Ada
- Bina Adedi
- 1
- Tapu Durumu
- Kat İrtifaklı Tapu
- Arsa Alanı (m2)
- 500
- Açık Alan (m2)
- 500
- Yapının Durumu
- Sıfır
- Site İçerisinde
- Hayır
Açıklama
Kocaeli / Başiskele Vezirçiftliği sanayi bölgesinde, üretimin yoğun olduğu stratejik konumda bulunan bu fabrika savunma sanayi ve otomotiv sanayi firmaları tarafından kullanılmaktadır.
Sanayi üretimine uygun altyapısı, güçlü kira getirisi ve köşe parsel avantajı ile yatırımcılar için değerli bir fırsat sunmaktadır.
Gayrimenkul Özellikleri
Toplam Arsa alanı: 700 m²
Kapalı alan: 500 m²
Köşe parsel konum
12 ton tavan vinci
Yüksek tavanlı üretim alanı
Sanayi ve üretim için uygun altyapı
Yatırım Bilgileri
Mevcut kullanım: Savunma & otomotiv sanayi üretimi
Aylık kira: 200.000 TL + stopaj
Vezirçiftliği bölgesi, Kocaeli’nin en aktif sanayi hatlarından biri olup birçok üretim firmasına ev sahipliği yapmaktadır. Bölgedeki üretim yoğunluğu sayesinde doluluk riski düşük, kira potansiyeli güçlü bir yatırım fırsatı sunar.
Konum
Akçakoca Mah. Mah., İzmit, Kocaeli