ALAÇATI ÇAMLIKYOL’DA SATILIK 4+1 İKİZ VİLLA | EV VE OFİSİ BİR ARADA DÜŞÜNENLERE

Alaçatı’da yaşamak, işinizi yürütmek ve her mevsim bu özel bölgenin keyfini çıkarmak…

İzmir, Çeşme, Alaçatı Mahallesi 11500 Sokak üzerinde, Çamlıkyol konumunda bulunan villamız; cadde üzerindeki görünürlüğü, bahçesi ve farklı ihtiyaçlara uyarlanabilen kat planıyla yeni sahibini bekliyor.

387 m² büyüklüğündeki ikiz villa parselinde yer alan, 130 m² kapalı alana sahip 4+1 villamız, Alaçatı’nın hareketli yaşamına yakın bir konumda, yaşam ve çalışma alanını aynı çatı altında değerlendirmek isteyenlere dikkat çekici bir seçenek sunuyor.

ÇAMLIKYOL’DA GÖRÜNÜRLÜĞÜ YÜKSEK KONUM

Sabah ve akşam yürüyüşleriyle canlılığını koruyan, yaya ve araç hareketliliğinin yoğun olduğu Çamlıkyol; seçkin markaların ve ofislerin de bulunduğu bir lokasyon.

Villamızın cadde üzerindeki konumu, konut kullanımının yanında, gerekli uygunlukların sağlanması hâlinde ofis veya ev–ofis olarak değerlendirilme potansiyeli taşıyor. Giriş katını çalışma alanı, üst katları yaşam alanı olarak düzenleme fikri; işe gidiş gelişte zaman ve ulaşım giderlerini azaltmak, yaşamını ve işini aynı adreste buluşturmak isteyenler için öne çıkıyor.

ÜÇ KATA YAYILAN KULLANIŞLI PLAN

Giriş kat:

• Kış bahçesi, salon ve mutfak
• Banyo ve WC
• Evin doğu tarafında veranda
• Bahçe malzemeleri için küçük depo

Orta kat:

• Üç oda
• Banyo ve WC
• Çamlıkyol’a bakan balkon

Teras kat:

• Geniş bir oda
• WC

Bu yerleşim; aile yaşamı, misafir ağırlama ve çalışma alanı oluşturma gibi farklı ihtiyaçlara göre değerlendirme imkânı sunuyor.

YENİLENEN ALANLAR VE KONFOR DETAYLARI

Mutfak, banyo ve WC alanları yenilenmiş olan villamızda odalar parke; salon, mutfak ve kış bahçesi mermer zeminle kaplıdır.

Salondaki şömine, kış aylarında sıcak ve keyifli bir yaşam alanı oluştururken, yerden ısıtma tesisatı hazır durumdadır. Sistemin kullanıma alınması için yeni sahibinin uygun ısı pompasını temin ederek kurulumunu yaptırması gerekmektedir.

2026 yılında yaptırılan elektrikli panjurlar da villanın konforunu tamamlayan özellikler arasındadır.

ALAÇATI’DA BAHÇELİ YAŞAMIN KEYFİ

Limon ve nar ağaçlarının yanı sıra farklı türde bitkilerle çevrili bahçe; verandada kahvenizi içebileceğiniz, açık havada vakit geçirebileceğiniz ve Alaçatı’nın yazını da kışını da yaşayabileceğiniz bir ortam sunuyor.

MERKEZE, PLAJA VE ULAŞIM NOKTALARINA YAKIN

• Alaçatı çarşı merkezi: Araçla yaklaşık 5 dakika, yürüyerek 30 dakika
• Ilıca Halk Plajı: Araçla yaklaşık 5 dakika, yürüyerek 20 dakika
• Alaçatı otoyol gişeleri: Araçla yaklaşık 10 dakika
• Alaçatı Port ve su sporları bölgesi: Yaklaşık 5 km
• Çeşme merkezi: Yaklaşık 9 km

Ulaşım süreleri trafik durumuna ve tercih edilen güzergâha göre değişebilir.

İster dört mevsim yaşayacağınız bir ev, ister yaşam ve çalışma alanınızı buluşturacağınız bir mülk…

Alaçatı Çamlıkyol’da, konumu ve kullanım seçenekleriyle öne çıkan bu villayı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Hasan BİLGİN
Gayrimenkul Danışmanı
RE/MAX Kuvars | Alaçatı · Çeşme · İzmir
0505 641 86 01