RE/MAX-TEOK'TAN ALAÇATI HACIMEMİŞTE 1.307M² ÖZEL YATIRIM FIRSATI

RE/MAX TEOK'TAN ALAÇATI HACIMEMİŞ'TE 1.307 m² ÖZEL YATIRIM FIRSATI!

ALAÇATI HACIMEMİŞ'TE KONUT VE TURİZM YATIRIMINA UYGUN, İKİ YOL CEPHELİ 1.307 m² ARSA!

RE/MAX TEOK Gayrimenkul güvencesiyle, İzmir'in en özel lokasyonlarından Çeşme Alaçatı Hacımemiş Mahallesi'nde bulunan, toplam 1.307 m² büyüklüğündeki iki bitişik parselden oluşan yatırım fırsatını sizlere sunuyoruz.

ARSA ÖZELLİKLERİ

• • Toplam arsa alanı: 1.307 m²
  • 3679 Ada 3 Parsel: 653 m²
  • 3679 Ada 8 Parsel: 654 m²
  • İki ayrı tapu
  • Bitişik konumlu parseller
  • İki yol cephesi

İMAR DURUMU VE YAPILAŞMA KOŞULLARI

Çeşme Belediyesi tarafından düzenlenen imar durum belgesine göre:

• • İmar fonksiyonu: Konut Alanı (S-2)
  • Yapı nizamı: Ayrık nizam
  • TAKS: 0.20
  • KAKS (Emsal): 0.40
  • Kat adedi: 2
  • Bina yüksekliği: 6.80 metre
  • Yan bahçe mesafesi: 3 metre
  • Arka bahçe mesafesi: 3 metre

DEĞERLENDİRİLEBİLECEK PROJE ALTERNATİFLERİ

İmar durum belgesinde belirtilen kullanım kararları doğrultusunda;

• • Zemin katlarda turizmi destekleyici ticari kullanım,
  • Üst katlarda konut veya pansiyon,
  • Yapının tamamında konut ve/veya pansiyon kullanımı değerlendirilebilir.

YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJLAR

• • Toplam 1.307 m² geniş arsa alanı.
  • İki ayrı tapudan oluşması sayesinde farklı yatırım alternatifleri.
  • İki yol cephesiyle farklı mimari yerleşim olanaklarının değerlendirilebilmesi.
  • Alaçatı'nın karakteristik mimarisine uygun butik konaklama ve ticari proje potansiyeli.
  • Konut ve turizm odaklı yatırım düşünenler için değerlendirmeye değer bir fırsat.

Alaçatı Hacımemiş'in kendine özgü dokusunda, hem bugünü hem geleceği düşünen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir gayrimenkul fırsatı!

DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

OSMAN ÖZBİÇEN
RE/MAX TEOK GAYRİMENKUL

0 (533) 476 15 66

RE/MAX-TEOK Gayrimenkul hizmet verdiği tüm portföylerde tek yetkili olarak çalışmaktadır.