ASO 2.VE 3.ORGANİZE SANAYİ'DE KİRALIK FABRİKA ( 14.000 M2 )

2.450.000 TLAnkara / Sincan / Alcı Osb Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P42658283
İlan tarihi
7 Ocak 2026
İlan tipi
Kiralık
Kategori
İşyeri / Fabrika & Üretim Tesisi
Brüt m²
16000
Net m²
14175
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
7
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
1
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Boş
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Arsa Tipi
Sanayi
Bina Adedi
1
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Tahsis
Arsa Alanı (m2)
18674
Açık Alan (m2)
8500
Yapının Durumu
Sıfır
Kapalı Alan (m2)
14175
Site İçerisinde
Hayır
Güvenlik Kulübesi
Var
Tavan Yüksekliği (m)
11
Görüntülü Arama İle Gezilebilir
Evet
Olanaklar
Wi-Fi, Kablo TV, Otopark

Açıklama

Fabrika Sahası 18.675 m² Arsa üzerine kurulu 14.175m2 Kapalı Alanlı Fabrika binası (10.000 m² oturum alanı)

    * Fabrika 5 holden oluşmaktadır. Her hol 20m x 100m boyutundadır.1 nci ve 5 nci hol katlıdır. 1 nci holde idari kat, 5 nci holde imalat da yapılabilecek 20m x100m alan vardır. Üst kat tavan yüksekliği min 3metredir.

    * Fabrika 2 – 3- 4 ncü holler makas altı 9 metre dir. Vinç montajına uygun guseler mevcuttur. Vinç konulabilir.

    * Fabrika girişinde bağlantısı yapılmış olan RMS istasyonu (862m3/saat Doğalgaz Basınç düşürme ve Ölçme istasyonu) ile fabrika içinde kurulu Alman Schwank marka Radyant ısıtma sistemi (Bilgisayar Kontrollü)

    * Fabrika idari Kat Buderus Kaskad Kombi Isıtma sisitemli, Termostatik vanalı Radyatörle ısıtmalıdır.

    * Fabrika idari Kat uygun şekilde bölünmüş Seramik, Fayans, Parke, Bölücü Paneller, Kapılar ve Aydınlatma Yapılmıştır.

    * Fabrika Elektrik Gücü 1000kw olup, Beton köşk ve Trafo Fabrika etrafında konumlandırılmıştır.

    Trafo merkezinden Fabrika içine dağıtım, AG-Kompanzasyon ve fabrika içi elektrik dağıtımını yapılmamıştır.(Busbar- Kablolama)

    * Fabrika ön alanda yer altına gömülmüş 100 Ton’luk Su deposu, Fabrika içinde Yangın dolapları ve fabrika çevresinde yeteri kadar Yangın Hidrant ları bulunmakta olup, Hem elektrik hem dizel pompalı Hidrofor/yangın pompası bulunmaktadır.

    * Fabrika iç ve dış aydınlatmaları

    * Fabrika Çevresinde Toplamda 9 adet Seksiyonel kapı bulunmakta olup, Bunlardan 4 adedi TIR/Kamyon yükleme kapısıdır.

    Konum

    Alcı Osb Mah. Mah., Sincan, Ankara