RE/MAX İNCİ'DEN ZAHİRE PAZARI CAMİİ KARŞISI 4 KATLI SATILIK KOMPLE BİNA
1 / 36- İlan no
- P86540422
- İlan tarihi
- 15 Mayıs 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Bina
- Brüt m²
- 95
- Net m²
- 90
- Oda sayısı
- 3+1
- Banyo sayısı
- 2
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 31
- Bulunduğu kat
- Tüm Katlar
- Binadaki kat sayısı
- 4
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Kiracılı
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Yok
- Oda Adedi
- 3
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Tapu Durumu
- Arsa Tapusu
- Ruhsat Durumu
- Yok
- Zemin Etüdü
- Var
- Arsa Alanı (m2)
- 189
- Açık Alan (m2)
- 5
- Kiralama Süresi
- Yillik
- Tuvalet Sayısı
- 2
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Bir Kattaki Daire
- 1
- Kapalı Alan (m2)
- 189
- Site İçerisinde
- Hayır
- Devremülk Dönemi
- 95
- Güvenlik Kulübesi
- Yok
- Görüntülü Arama İle Gezilebilir
- Hayır
- Olanaklar
- Balkon, Çelik Kapı, Duşa kabin, Wi-Fi, Seramik Zemin, Parke Zemin, Otopark
Açıklama
Karesi Alihikmetpaşa’da yer alan 4 katlı komple bina, zemin katta dükkan ve üst katlarda her katta birer daire olmak üzere kira getirisiyle öne çıkan güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Merkezi konumu, düzenli kullanım yapısı ve hem ticari hem konut gelir potansiyeli sayesinde uzun vadeli kazanç hedefleyen yatırımcılar için dikkat çekici bir seçenektir.
Komple bina avantajı: Zemin kat dükkan ve üzerinde 3 ayrı daireden oluşan yapı, tek tapu mantığında güçlü bir yatırım değeri sunar.
Kira getirili yatırım: Mevcut kullanım yapısı sayesinde hem ticari alan hem konutlardan düzenli gelir elde etme potansiyeli taşır.
Zemin kat dükkan: Brüt 90 m², net 85 m² kullanım alanıyla cadde ve mahalle ticaretine uygun işlevsel bir alan sunar.
Ferahlık sunan daireler: Her biri brüt 105 m², net 95 m² olan daireler aile yaşamına uygun, kullanışlı ve dengeli yaşam alanları sağlar.
Yatırım ve kullanım dengesi: Hem oturum hem kiralama hem de ticari değerlendirme açısından çok yönlü bir gayrimenkul niteliğindedir.
Karesi Alihikmetpaşa, Balıkesir’in merkezi yaşam dokusuna yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve günlük ihtiyaç noktalarına erişilebilirliğiyle değerini koruyan bölgelerden biridir. Konut ve ticari kullanımın bir arada değerlendirilebildiği bu lokasyon, kira potansiyeli açısından yatırımcısına güçlü avantajlar sunar.
İlan Sahibi: İlker İslimyeTelefon No: +905498085422
İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX İnci"
Konum
Ali Hikmet Paşa Mah. Mah., Karesi, Balıkesir