GEYVE DÜZAKÇAŞEHİR ÇİFT CEPHE RESMİ YOL 1.20 EMSAL 3 KAT İMARLI.

RE/MAX MAVİ GÜVENCESİYLE

Sakarya Geyve Alifuatpaşa Düzakçaşehir’de; hem altyapı avantajlarıyla hemen inşaata başlayabileceğiniz hem de içindeki yetişkin ağaçlarıyla hazır bir doğa yaşamı sunan benzersiz parselimiz satışa sunulmuştur.

Arsa, İmar ve Arazi Özellikleri

Toplam Arazi Alanı: 2104.5 m²

İmarlı Alan: 776 m² (Konut imarlı alan)

İmar Durumu: 1.2 Emsal / 3 Kat Müsaadeli

İnşaat Potansiyeli: Toplamda 1210 m² kapalı inşaat alanı hakkı mevcuttur (Müstakil malikane, ikiz villalar veya butik apartman projelerine tam uygundur).

Yetişkin Zeytin Ağaçları: Arazimizin içerisinde halihazırda ürün veren, yetişkin zeytin ağaçları yer almaktadır.

Kalan Arazi Avantajı: İmardan kalan 1328m²’lik alan; zeytinliğinizi koruyarak havuz, peyzaj, otopark veya geniş bir sosyal yaşam alanı tasarlamanıza imkan tanır.

Ulaşım ve Cephe Avantajları

Çift Cepheli Resmi Yol: Arsamız 2 cepheden de resmi imar yoluna cephelidir. Ulaşım problemi kesinlikle yoktur, inşaat ve araç giriş-çıkış süreçlerinde büyük kolaylık sağlar.

Geyve İlçe Merkezi: Sosyal ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz merkeze sadece dakikalar mesafesindedir.

Ana Ulaşım Aksları: D-650 Bilecik-Eskişehir-İstanbul otoyoluna ve İstanbul-Ankara Yüksek Hızlı Tren (YHT) hattına stratejik yakınlıktadır.

Çevre Merkezler: Sakarya şehir merkezine 30-35 km, İstanbul ve Kocaeli gibi metropollere ise otoyol üzerinden sadece 1.5 - 2 saatlik konforlu sürüş mesafesindedir

Arsa otoyol çıkışından sonra 3 dk lık mesafededir. Alifuatpaşa çıkışından ulaşım sağlanmaktadır.

Satış Şartları ve Yatırım Değeri

Takas Seçeneği: Portföyümüz takasa kapalı olup, yalnızca nakit satışa uygundur.

Lojistik ve Prim Gücü: Çift yola cepheli olması ve yüksek emsal (1.2) avantajı sayesinde bölgedeki emsallerine göre yatırım değeri çok yüksektir.

Güvenli Ticaret: Satış süreçleri RE/MAX kurumsallığı güvencesiyle, şeffaf ve hızlı bir şekilde yürütülmektedir.

RE/MAX MAVİ

Bu mülkün pazarlanmasında tek yetkili emlak ofisidir.

Etik değerleri benimseyen tüm meslektaşlarımızla bu portföyü paylaşmaktan memnuniyet duyarız.

TUNCAY ŞEN

0537 747 85 34

Her Yönüyle Mükemmel bu Arsayı Kaçırmayın...