İZMİT ALİKAHYA FATİH MAH. SATILIK 4+1 DUBLEKS VİLLA
1 / 30- İlan no
- P45036576
- İlan tarihi
- 10 Ocak 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Villa
- Brüt m²
- 220
- Net m²
- 200
- Oda sayısı
- 4+1
- Banyo sayısı
- 3
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 4
- Bulunduğu kat
- Tüm Katlar
- Binadaki kat sayısı
- 2
- Isıtma
- Yerden Isıtma
- Kullanım durumu
- Mülk sahibi
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Mutfak
- Açık(Amerikan)
- Asansör
- Yok
- Tapu Durumu
- Müstakil Parsel
- Tuvalet Sayısı
- 3
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Görüntülü Arama İle Gezilebilir
- Hayır
- Olanaklar
- Balkon, Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Isıcam, Kamera Sistemi, Duşa kabin, Seramik Zemin, Otopark
Açıklama
İZMİT ALİ KAHYA FATİH MAHALLESİ’NDE TRAMVAY YANI | 4+1 | DUBLEKS | SATILIK MÜSTAKİL VİLLA
İzmit’in hızla değer kazanan bölgelerinden Ali Kahya Fatih Mahallesi’nde, lokasyonu ve imar avantajıyla öne çıkan satılık dubleks villa.
270 m² arsa üzerinde konumlanan villamız, 220 m² kullanım alanına sahiptir.
4+1 planlı, ferah ve kullanışlı bir yaşam sunar.
GENEL ÖZELLİKLER
Dubleks villa
4 oda 1 salon
Amerikan mutfak
Yerden ısıtma sistemi
Klima tesisatı hazır ve döşenmiş
Bahçede kış bahçesi
Kış bahçesi içinde ek mutfak
Açık otopark
Bahçede güvenlik kamera sistemi
Geniş ve kullanışlı bahçe alanı
İMAR & YATIRIM AVANTAJI
Arsanın imar durumu: 3 kat Mevcut yapı dubleks olup, isteğe bağlı 1 kat daha çıkılabilir
Hem oturum hem yatırım için güçlü potansiyel
KONUM AVANTAJLARI
Tramvay durağı hemen yanında Arasta Park AVM’ye yakın
Hastaneler, şehir merkezi ve otogara çok yakın
Kocaeli Stadyumu’na yakın
İstanbul–Ankara Otoyoluna direkt bağlantı
Çevresi tamamen müstakil villalar ve nitelikli sitelerden oluşan villa bölgesi
Sessiz, düzenli ve prestijli bir çevrede; şehirden kopmadan müstakil yaşam arayanlar için ideal bir portföy.
📌 Lokasyon – imar – konfor üçlüsünü aynı anda sunan nadir villalardan biridir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Konum
Alikahya Fatih Mah. Mah., İzmit, Kocaeli