ETİMESGUT ALSANCAK'TA ÇİFT GİRİŞLİ, 4+2 TERASLI DUBLEKS

Etimesgut Alsancak Mahallesi’nde, konforlu ve geniş yaşam alanları sunan, sıfır masrafıyla hemen oturuma hazır muhteşem dubleks dairemiz yeni sahibini bekliyor!

Müstakil ev konforunu apartman yaşamının güvenliğiyle birleştiren bu özel mülk, esnek kullanım imkanı sunan nadir mimarisiyle öne çıkmaktadır.

      Mülk ve Mimari Özellikleri

• Brüt / Net Kullanım: Toplam 285,5 m² Net (206,5 m² net kapalı kullanım alanı + 79 m² dış alan ve kapalı balkon).

• Oda Düzeni: 2 Salon, 4 Oda, 2 Mutfak, 2 Banyo ve 2 Tuvalet.

• Özel Mimarisi (Çift Giriş Avantajı): Bağımsız 2 çelik kapı girişi sayesinde, isterseniz iki ayrı bağımsız yaşam alanı olarak değerlendirebileceğiniz ya da geniş ailenizle konforla yaşayabileceğiniz eşsiz bir plana sahiptir.

• Durum: Salon ve tüm odaların boya-badanası yeni yapılmış olup, masrafsız ve taşınmaya hazırdır. Tavan yüksekliği 2,50 metredir.

      Kat Planı Detayları

• Giriş Kat (143 m²): Geniş koridor (18 m²), duvar kağıtlı şık salon (30 m²), 3 adet oda (17 m², 12 m², 17 m²), 1. Mutfak (16 m²), 1 Banyo (5 m²), 1 WC ve cam balkon kapamalı toplam 26 m² balkon alanı.

• Üst Kat (142,5 m²): Koridor (21 m²), 2. Salon (30 m²), 4. Oda (17 m²), 2. Mutfak (16 m²), 2. Banyo (3,5 m²), 2. WC ve toplamda 53 m² büyüklüğünde nefis 2 adet açık teras alanı.

      Bina ve Konum Donatıları

• Bina Yaşı: 14 yaşında.

• Isınma & Altyapı: Ferroli marka bireysel kombi. Dış cephe mantolaması sayesinde ısı yorulması ve tasarrufu üst düzeydedir.

• Su Kesintisine Son: Binaya özel kesintisiz su imkanı sağlayan 4 tonluk su deposu bulunmaktadır.

• Otopark & Konfor: Asansörlü binada daire başına tahsisli 1 araçlık açık otopark mevcuttur.

• Aidat: Yalnızca 1.000 TL’dir.

Ulaşım ağlarına, okullara, marketlere ve sosyal olanaklara yakın merkezi konumuyla hayatınızı kolaylaştıracak bu gayrimenkulü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen arayın!