ALSANCAK 2. KORDON’DA 95 M² SATILIK DÜKKAN

10.250.000 TLİzmir / Konak / Alsancak Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P00510581
İlan tarihi
1 Eylül 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Dükkan & Mağaza
Brüt m²
95
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
27
Binadaki kat sayısı
4
Isıtma
Yok
Kullanım durumu
Boş
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Oda & Bölüm Sayısı
2
Olanaklar
Wi-Fi, Otopark

Açıklama

İzmir’in ticari ve sosyal hayatının en hareketli noktalarından biri olan Alsancak 2. Kordon’da konumlanan bu dükkân; merkezi lokasyonu, yoğun yaya hareketliliği ve çevresindeki güçlü ticari yapı sayesinde hem kira getirisi hem de uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır. ⭐ YATIRIMCISINA ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR * 95 m² geniş kullanım alanı * Alsancak Vapur İskelesi’ne yalnızca 100 metre * Gündoğdu Meydanı’na yaklaşık 350 metre * 2. Kordon’un merkezi ve prestijli konumu * Gün içerisinde yüksek yaya ve araç hareketliliği * Restoran, kafe, mağaza, ofis ve farklı ticari işletmelerin yoğun olduğu çevre * Toplu taşıma ve deniz ulaşımına çok yakın * Yüksek kira hedefleyen yatırımcılar için uygun lokasyon * Ticari kiralama açısından geniş kiracı profiline hitap edebilme potansiyeli * Kurumsal kiracılara kiralama açısından değerlendirilebilecek nitelikte * Merkezi konumu sayesinde uzun vadede değerini artırma potansiyeli * Hem kira getirisi hem de sermaye değer artışı hedefleyen yatırımlar için uygun Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Konum

Alsancak Mah. Mah., Konak, İzmir