SERDİVAN'IN KALBİNDE / 4+1 215M² ÖZEL DUBLEKS DAİRE / GARAJ+DEPO
1 / 359.150.000 TLSakarya / Serdivan / Arabacıalanı Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
- İlan no
- P57512133
- İlan tarihi
- 30 Temmuz 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Daire
- Brüt m²
- 215
- Net m²
- 170
- Oda sayısı
- 4+1
- Banyo sayısı
- 2
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 13
- Bulunduğu kat
- 2
- Binadaki kat sayısı
- 2
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Mülk sahibi
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Yok
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Tuvalet Sayısı
- 3
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Balkon, Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Isıcam, Duşa kabin, Kablo TV, Seramik Zemin, Parke Zemin, Otopark
Açıklama
SAKARYA-SERDİVAN-YAZLIK MAH.
0 ADA 5113 PARSEL
4+1 GARAJLI ÇATI DUBLEKS
SERDİVAN’IN EN DEĞERLİ BÖLGESİNDE, YATIRIM VE YAŞAM İÇİN BENZERSİZ BİR FIRSAT!
Serdivan Arabacıalanı Mahallesi’nde, şehrin en dinamik ve prestijli noktasında yer alan, yüksek arsa payı ve geniş kullanım alanıyla müstakil yaşam konforu sunan 4+1 Dubleks Dairemiz satıştadır.
Daire & Kullanım Alanı Özellikleri
Toplam Kullanım Alanı: 215 m² (170 m² Net Daire + 45 m² Garaj/Depo)
Oda Sayısı: 4 Oda + 1 Salon (Geniş, ferah ve aydınlık odalar)
Kuzey-Batı Cephe
Bina Yapım Yılı 2013
Banyo / WC: 2 Adet Ortak Kullanım Banyosu (1'i Renovasyon Edilmiş ) + 1 Adet Misafir WC / Lavabo
4 Adet Balkon kullanımı bulunmaktadır. ( Mutfak Balkonu cam ile kapatılmış )
Mutfak Balkonunda Müstakil Barbekü Mangal kullanım alanı bulunmaktadır.
Otopark & Depo (45 m²):
30 m² büyüklüğünde, 2 araç park edebileceğiniz kapalı/bireysel garaj alanı,
Garajın hemen yanında 15 m² büyüklüğünde ekstra depo/ardiye alanı.
Arsa ve Bina Yapısı
Toplam 593 m² arsa içerisinde sadece 4 ayrı bağımsız dubleks yer almaktadır.
Dairemize düşen 148 m² arsa payı, bölgedeki standart dairelere kıyasla emsalsiz bir yatırım değeri ve arsa ortaklığı sunmaktadır.
Az katlı, sakin ve nezih bir komşuluk yapısına sahiptir.
Ekstra olarak Binamızın Dış & İç Cephe boyaları ve Kapıları yeni boya ve bakım yapılmıştır.
Lokasyon & Yatırım Değeri
AVM & Cadde Yakınlığı: Agora Alışveriş Merkezi’ne 750 metre mesafe,
Serdivan Millet Bahçesi 250 metre mesafe,
Serdivan Alışveriş Merkezi 900 metre mesafede ,
Fuzuli Caddesi’nin bir arka parselinde yer alır.
Gelecek Vaat Eden Konum: Dairemizin tam karşısında yer alan Şeker Fabrikası arazisinin belediye tarafından şehrin en büyük bölge parkı olarak dönüştürülmesi planlanmaktadır. Bu proje hayata geçtiğinde hem yeşil alana komşu bir yaşam sunacak hem de mülkün değerini katlayacaktır.
Okullara, toplu taşımaya, zincir marketlere, cafe ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir.
KONUM DOĞRU İŞARETLENMİŞTİR.
MÜLK SAHİBİ ADINA TEK YASAL YETKİLİ REMAX MAVİ
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.
Konum
Arabacıalanı Mah. Mah., Serdivan, Sakarya