KURUMSAL FİRMALARA GEBZE GÜZELLER'DE 912 M² KİRALIK İŞ MERKEZİ
1 / 60- İlan no
- P17858413
- İlan tarihi
- 3 Temmuz 2026
- İlan tipi
- Kiralık
- Kategori
- İşyeri / Plaza
- Brüt m²
- 912
- Banyo sayısı
- 99
- Bina yaşı
- 0
- Binadaki kat sayısı
- 3
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Boş
- Bina Tipi
- Plaza
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Yapının Durumu
- Sıfır
- Asansör Sayısı
- 1
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Asansör
Açıklama
KOCAELİ GEBZE ARAPÇEŞME MAHALLESİ ' NDE BULUNAN PLAZAMIZ , 326 m² ARSA ALANI ÜZERİNE İNŞA EDİLMİŞ OLUP 912 m² KULLANIM ALANI BULUNMAKTADIR.
Gebze’nin ticari hareketliliğinin yüksek olduğu Arapçeşme Mahallesi'nde, kurumsal markaların ve büyük ölçekli işletmelerin kullanımına uygun geniş alanı , açık ve kapalı otoparklı komple bina kiralıktır.
Toplam 912 m² brüt inşaat alanına sahip olan binamız, mağaza, ofis ve depolama/otopark ihtiyaçlarını tek bir merkezde çözmek isteyen kurumsal firmalar için prestijli bir altyapı sunmaktadır.
BİNA VE KAT KULLANIM DETAYLARI:
* Arsa Alanı: 326.00 m²
* Bodrum Kat (Otopark): 183.82 m²
* Açık Otopark: 100 m²
* Zemin Kat (İşyeri): 147.25 m²
* Asma Kat (İşyeri): 101.57 m²
* 1. Normal Kat (İşyeri): 173.49 m²
* 2. Normal Kat (İşyeri): 173.49 m²
* Çatı Katı (İşyeri Piyesi + Merdiven Evi + Asansör): 132.38 m²
* Toplam Kapalı Alanı: 912.00 m²
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER VE AVANTAJLAR:
* Özel Otopark: Binaya ait 183.82 m² büyüklüğündeki bodrum kat, araç park yeri ve depolama alanı olarak güvenli bir kullanım sağlar. Otopark sorunu yaşatmaz.
* Geniş Zemin ve Asma Kat: Zemin ve asma katın toplam 248 m²’yi aşan alanı, vitrin gerektiren mağazacılık, showroom veya müşteri karşılama alanları için ideal bir hacim yaratır.
* Açık Çalışma Alanları: 1. ve 2. normal katların her biri 173.49 m² olup, bölmesiz geniş yapısıyla açık ofis tasarımına, departmanlara ayrılmaya veya toplantı salonları oluşturmaya son derece elverişlidir.
* Teknik Altyapı: Asansör boşluğu, merdiven evi ve çatı piyesi gibi teknik hacimler projeye uygun şekilde planlanmıştır.
KULLANIMA UYGUNLUK:
Şirket genel merkezi, banka şubesi, sağlık kuruluşu/poliklinik, kurumsal mağaza ve e-ticaret lojistik merkezli ofis kullanımları için üst düzey bir seçenektir.
LOKASYON:
Kocaeli, Gebze ilçesi, Güzeller Mahallesi. (Ada: 3437, Parsel: 4)
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
TEK YETKİLİ FİRMA REMAX MİR GAYRİMENKUL EMLAK & DANIŞMANLIK HİZMETLERİ ;
YETKİ BELGE NO : 4106847
Konum
Arapçeşme Mah. Mah., Gebze, Kocaeli