ÜMRANİYE ARMAĞANEVLER SANDRA EVLERİ’NDE HAVUZLU SİTE İÇERİSİNDE SATILIK 3+1 DAİRE

10.750.000 TLİstanbul Anadolu / Ümraniye / Armağanevler Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P88658433
İlan tarihi
1 Eylül 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Daire
Brüt m²
135
Net m²
105
Oda sayısı
3+1
Banyo sayısı
2
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
20
Bulunduğu kat
7
Binadaki kat sayısı
12
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Kapalı
Asansör
Var
Aidat (TL)
8750
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
2
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Evet
Olanaklar
Asansör, Balkon, Çelik Kapı, Site İçerisinde, Isı Yalıtım, Isıcam, Kamera Sistemi, Duşa kabin, Wi-Fi, Seramik Zemin, Parke Zemin, Otopark

Açıklama

İstanbul’un gelişim değeri yüksek bölgelerinden Ümraniye Armağanevler’de bulunan Sandra Evleri’nde, aile yaşamına uygun özelliklere sahip 3+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.

İstanbul Finans Merkezi’ne yakın konumda yer alan daire; hem merkezi lokasyon avantajı hem de güvenli ve sosyal olanakları güçlü bir site içerisinde yaşamak isteyenler için dikkat çekici bir alternatif sunmaktadır.

Dairenin önü açık konumu yaşam alanlarına ferahlık kazandırırken, balkonlu yapısı ev içerisinde keyifli bir kullanım alanı oluşturuyor. Kapalı mutfak tercih eden aileler için ideal olan dairede ayrıca ebeveyn banyosu bulunuyor. Oda dağılımının kullanışlı olması sayesinde aile bireylerinin ihtiyaçlarına rahatlıkla cevap verebilecek bir yaşam alanı sunulmaktadır.

SANDRA EVLERİ SİTE ÖZELLİKLERİ

✓ Açık yüzme havuzu
✓ Kapalı yüzme havuzu
✓ Fitness merkezi
✓ Sauna
✓ Sosyal tesis
✓ Kafeterya
✓ Çocuk oyun alanları
✓ Kapalı otopark
✓ 7/24 güvenlik
✓ Profesyonel site yönetimi
✓ Teknik hizmet ve site personeli

Şehrin yoğun temposundan uzaklaşmadan site yaşamının avantajlarından faydalanmak isteyenler için Sandra Evleri; güvenlik, sosyal alanlar ve günlük yaşam konforunu bir arada sunmaktadır.

İstanbul Finans Merkezi'ne olan yakınlığı bölgenin önemli avantajlarından biridir. Bunun yanında ana ulaşım bağlantıları, toplu taşıma seçenekleri, eğitim kurumları, alışveriş alanları ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım sağlanabilmektedir.

Geniş ailelerin rahatlıkla yaşayabileceği 3+1 planı, havuzlu site konsepti, sosyal donatıları ve merkezi konumuyla bu daire; hem kendi yaşamı için ev arayanlar hem de Ümraniye bölgesinde gayrimenkul yatırımı değerlendirenler için güçlü bir seçenek oluşturuyor.

Kiracımızın 5.yılı Şubat 2028 de dolacaktır.

Daire Özellikleri:

SALON 32M2

BALKON 6 m²

MUTFAK 10 m²

GİRİŞ + HOL 11,50 m² 

GENEL BANYO 6 m²

1.ODA 13,5 m²

2.ODA 9 m²

3.ODA 14 m²

EBEVEYN BANYO 3 m²

Konum

Armağanevler Mah. Mah., Ümraniye, İstanbul Anadolu