NURGÜL GÖKÇE DEN SİNPAŞ GÖKORMANDA SATILIK 3+1 + ŞEFFAF ODA

17.350.000 TLİstanbul Anadolu / Ümraniye / Aşağı Dudullu Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P35478072
İlan tarihi
12 Ekim 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Daire
Brüt m²
117
Net m²
97
Oda sayısı
3+1
Banyo sayısı
2
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
5
Bulunduğu kat
4
Binadaki kat sayısı
26
Isıtma
Merkezi (Pay Ölçer)
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Açık(Amerikan)
Asansör
Var
Aidat (TL)
10525
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
2
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Evet
Olanaklar
Asansör, Balkon, Site İçerisinde, Otopark

Açıklama

SİNPAŞ GÖKORMAN’DA MANZARALI 3+1+ŞEFFAF ODALI (açık mutfaklı ) HEMEN TAŞINABİLECEĞİNİZ DAİRE SİZLERİ BEKLİYOR ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME (m² ŞEFFAFLIĞI) ‼️ Site içerisinde yer alan 3+1 dairelerin metrekareleri bulundukları konuma göre farklılık göstermektedir. ‼️ Piyasadaki bazı ilanlarda m² bilgileri, tapuda yer alan gerçek metrekareden daha yüksek yazılabilmektedir. ⚠️ Yanıltıcı bilgilerle karşılaşmamak adına: ➡️ Daireleri değerlendirirken tapudaki gerçek m² bilgisini mutlaka sorgulamanızı öneririm. ✅ Bana ait tüm ilanlarda tapuda yazan gerçek metrekare bilgisi esas alınmaktadır. GENEL BİLGİLER Sinpaş Gökorman sitesinde, A blokta yer almaktadır. • 3+1 + şeffaf oda planı • Ara kat & manzaralı • Geniş, ferah ve aydınlık kullanım alanı • Çamaşır odası & vestiyer ️ Bina: Fore kazıklı ve tünel kalıp sistemi ile inşa edilmiştir. YATIRIM DETAYI • DAİREDE mülk sahibi oturuyor. Satıldığında daireden çıkacaktır. Kiraya verilmek istense kira getirisi 95.000-100.000 bandındadır DAİRE İÇ ÖZELLİKLERİ • Yüksek tavan • Yerden ısıtma sistemi • Klima sistemi • Özel güvenlik altyapısı • Vanucci marka mutfak dolapları • Ankastre set • Daireye ait depo alanı • 2 adet klima • Tüm camlarda sineklik • Ada tezgah • Banyo boy dolabı SİTE ÖZELLİKLERİ • Açık & kapalı otopark • Elektrikli araç şarj istasyonları • Kapalı yüzme havuzu • Spa & fitness merkezi • Site içi Migros • Sosyal tesisler • Yürüyüş alanları • Çocuk oyun alanları • Tenis kortu & basketbol sahası • Evcil hayvan gezdirme alanı Metro ve AVM’lere ücretsiz servis hizmeti bulunmaktadır. KONUM AVANTAJI • Ataşehir – 8 km • Finans Merkezi – 8 km • IKEA – 5 km • 15 Temmuz Şehitler Köprüsü – 14 km • Fatih Sultan Mehmet Köprüsü – 15 km Çevre: • Can Gür İlkokulu yanı • Prof. Dr. Sabri Orman Ortaokulu yanı • Çekmeköy Belediyesi karşısı • Şile yolu üzerinde • TEM & 3. köprü bağlantılarına çok yakın • Özel okullar ve AVM’lere 5 dakika DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ TEK YETKİLİ RE/MAX MASA NURGÜL GÖKÇE 0544 571 69 05

Konum

Aşağı Dudullu Mah. Mah., Ümraniye, İstanbul Anadolu