ÖVEÇLER'DE KURUMSAL KİRACILI YATIRIMLIK SATILIK KOMPLE BİNA

72.500.000 TLAnkara / Çankaya / Aşağı Öveçler Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P02653274
İlan tarihi
14 Ekim 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Okul
Banyo sayısı
99
Binadaki kat sayısı
6
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Krediye uygunluk
Krediye uygun değil
Bina Adedi
1
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Ruhsat Durumu
Var
Arsa Alanı (m2)
620
Açık Alan (m2)
100
Yapının Durumu
2.EL
Asansör Sayısı
1
Kapalı Alan (m2)
1750620
Site İçerisinde
Hayır

Açıklama

ÖVEÇLER’DE ANA CADDEYE ÇOK YAKIN | KURUMSAL KİRACILI | KOMPLE BİNA

620 m² arsa üzerinde, toplam 1.750 m² kapalı kullanım alanına sahip olan bu komple bina, Öveçler’in merkezi ve ulaşımı son derece kolay lokasyonlarından birinde yer almaktadır.

2012 yapımı olan bina, düzenli bakımları yapılmış, modern ve kullanışlı yapısıyla hem yatırım hem de kurumsal kullanım açısından önemli avantajlar sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler:

* 620 m² arsa

* 1.750 m² toplam kapalı alan

* 2012 yılı yapımı

* Bakımlı ve modern bina

* Açık ofis konseptine uygun planlama, kat bölmeleri isteğe göre planlanabilir

* Giriş katı + 1., 2. ve 3. katlar, teras alanı, kapalı otopark ve depo alanından oluşmaktadır.

* Asansör

* Ana caddeye ve toplu taşıma güzergâhlarına çok yakın merkezi konum

OKUL KULLANIMINA UYGUN ÖZEL YATIRIM

Bina, okul olarak kullanılmak üzere ciddi bir yatırım ve çalışma sürecinden geçirilmiş olup gerekli okul ruhsatlarına sahiptir. Bu özelliği sayesinde kurumsal kiracısı için önemli bir değere sahiptir.

Hâlihazırda kurumsal kiracısı bulunan bina, düzenli kira getirisiyle yatırımcısına gelir sağlayan önemli bir gayrimenkul fırsatı sunmaktadır.

Hem mevcut kira getirisi hem de farklı ticari kullanım alternatifleriyle değerlendirilebilecek, merkezi konumda komple bina arayan yatırımcılar için dikkat çekici bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

YER GÖSTERİMİ; sadece Cumartesi günleri, randevu ve yer gösterim belgesi ile yapılmaktadır.

Konum

Aşağı Öveçler Mah. Mah., Çankaya, Ankara