ETİMESGUT AŞAĞIYURTÇU’DA SIFIR 2+1 | 2 BANYO | GÜNEY-DOĞU CEPHE | BALKONLU

Ankara Etimesgut Aşağıyurtçu Mahallesi’nde, modern yaşam beklentilerine uygun **sıfır** bir daire arıyorsanız bu portföy tam size göre. **2+1 planlı**, **brüt 90 m² / net 82 m²** kullanım alanına sahip bu daire; ferah iç hacmi, işlevsel yerleşimi ve aydınlık cepheleriyle öne çıkıyor. ☀️🏡

Daire **1. katta** yer alıyor ve **10 katlı** binada konumlanıyor. **Güney ve Doğu cephe** avantajıyla gün boyu doğal ışık alarak daha aydınlık ve keyifli bir yaşam alanı sunuyor. 🌤️

Konfor tarafında beklentileri yükselten detaylar mevcut: **Doğalgaz (kombi) ısıtma**, **2 banyo** ve **2 tuvalet** ile özellikle kalabalık aileler ya da misafir ağırlamayı sevenler için ciddi bir rahatlık sağlıyor. 🛁🚿 Ayrıca **balkon** sayesinde açık havada nefes alabileceğiniz bir alan da mevcut. 🌿

Daire **eşyasız** ve **boş** durumda; bu da taşınma sürecini hızlandırmak ve evi kendi zevkinize göre dekore etmek isteyenler için önemli bir avantaj. 🗝️✨

Alım sürecinde esneklik arayanlar için: **krediye uygun** ve **takasa uygun** olması, seçeneklerinizi genişletir. ✅🤝 Tapu tarafında ise **tapulu** ve **kat mülkiyetli tapu** ile işlem süreci nettir. 📄

📌 Tapu Bilgileri: **Ada: 62800 | Parsel: 1**

Bu daireyi yerinde görüp detayları birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçin; randevunuzu oluşturalım. 📞

İlan Sahibi: **Güray Özcan**
Telefon: **+90 505 093 30 30**
Ofis: **RE/MAX Perla**