BODRUM KARAYOLUNA CEPHELİ OTOGAR YANI TİCARİ+KONUT İMARLI ARSA

Aydın ili Söke ilçesi Atatürk Mahallesi 1425 Ada 3 Parsel'de bulunan, 3.145 m² büyüklüğündeki müstakil tapulu arsamız satışa sunulmuştur.

Bölgenin en önemli ticaret akslarından biri olan İzmir - Bodrum Karayolu üzerinde yer alan taşınmaz, yüksek araç trafiğine sahip ana cadde cephesiyle ticari projeler için önemli bir görünürlük ve ulaşım avantajı sunmaktadır.

Arsa; Novada AVM ile Söke Yeni Otogarı'nın hemen yanında yer almakta olup, gelişen ticaret bölgesinin merkezinde konumlanmaktadır. Çevresindeki yatırımlar ve sürekli artan ticari hareketlilik sayesinde kısa ve uzun vadede yüksek değer artışı potansiyeline sahiptir.

İmar Bilgileri

• Arsa Alanı: 3.145 m²
• Tapu Durumu: Müstakil Tapu
• Ada / Parsel: 1425 Ada 3 Parsel
• İmar Durumu: Ticari + Konut
• Emsal (KAKS): 0.90
• Hmax: 8,50 metre

Arsadaki doğal kot farkı sayesinde, imarın sağladığı yapılaşma hakkına ek olarak fonksiyonel bir bodrum kat oluşturma avantajı bulunmaktadır. Bu özellik; otopark, depo, teknik alan, showroom veya ilave ticari kullanım alanı oluşturmak isteyen yatırımcılar için önemli bir katma değer sağlamaktadır.

Öne Çıkan Avantajlar

✔ İzmir - Bodrum Karayolu'na cepheli

✔ Novada AVM'nin hemen yanında

✔ Söke Yeni Otogarı'na komşu konum

✔ Yoğun araç trafiğine sahip ana arter üzerinde

✔ Ticari ve konut projesine uygun

✔ Doğal kot farkı sayesinde ilave kullanım alanı avantajı

✔ Yüksek görünürlük ve güçlü yatırım potansiyeli

✔ Müstakil tapulu

Yatırım İçin Uygun Kullanım Alanları

• Kurumsal firma merkezi
• Plaza ve ofis projeleri
• Showroom
• Zincir market
• Otomotiv ve bayi yatırımları
• Sağlık merkezi
• Otel / Apart Otel
• Karma ticari + konut projeleri
• Uzun vadeli yatırım

Konumu, imar avantajı ve gelişen çevresiyle bölgenin öne çıkan yatırım fırsatlarından biridir.

Detaylı bilgi, imar evrakları ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.