NAFİ'DEN TUZLA AYDINLI'DA KATILIM KREDİLERİNE UYGUN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT: 15 YIL AMORTİSMANLI 2+1!
1 / 32- İlan no
- P63731751
- İlan tarihi
- 15 Mart 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Daire
- Brüt m²
- 90
- Net m²
- 73
- Oda sayısı
- 2+1
- Banyo sayısı
- 2
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 6
- Bulunduğu kat
- Giriş Katı
- Binadaki kat sayısı
- 10
- Isıtma
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Kullanım durumu
- Boş
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Var
- Aidat (TL)
- 900
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Tuvalet Sayısı
- 2
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Devremülk Dönemi
- 90
- Görüntülü Arama İle Gezilebilir
- Evet
- Olanaklar
- Asansör, Balkon, Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Isıcam, Kamera Sistemi, Duşa kabin, Kablo TV, Seramik Zemin, Otopark
Açıklama
AÇIKLAMA:
TUZLA’NIN HIZLA DEĞER KAZANAN VE EN ÇOK TALEP GÖREN BÖLGESİ AYDINLI’DA, BÖLGE ORTALAMASININ SINIRIN ALTINDA KALAN FİYATIYLA FIRSAT NİTELİĞİNDEKİ 2+1 DAİREMİZ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR.
KULLANIM KOLAYLIĞI SAĞLAYAN GİRİŞ KAT KONUMUYLA HEM YAŞLILAR VE ÇOCUKLU AİLELER İÇİN İDEAL BİR YAŞAM ALANI SUNAN HEM DE YATIRIMCILAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR GETİRİ POTANSİYELİ TAŞIYAN DAİREMİZ SATIŞA ÇIKMIŞTIR.
YATIRIM DEĞERİ VE AMORTİSMAN SÜRESİ: BİR GAYRİMENKULÜN EN ÖNEMLİ GÖSTERGESİ OLAN "KENDİNİ AMORTİ ETME SÜRESİ" BU DAİREMİZDE OLDUKÇA AVANTAJLIDIR.
* BÖLGEDEKİ EMSAL 2+1 GİRİŞ KAT DAİRELERİN GÜNCEL KİRA GETİRİSİ ORTALAMA 28.000 TL - 30.000 TL BANDINDADIR.
* BU DOĞRULTUDA DAİREMİZ, KENDİNİ YAKLAŞIK 15 - 16 YIL (180 - 190 AY) GİBİ İSTANBUL ORTALAMASININ ÇOK ALTINDA, İNANILMAZ KISA BİR SÜREDE AMORTİ ETMEKTEDİR. * ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ VE HAVALİMANINA YAKINLIĞI SEBEBİYLE ASLA KİRACISIZ KALMAZ. DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:
* ODA SAYISI: 2+1 (GENİŞ KULLANIM ALANINA SAHİP, FERAH PLAN)
* KAT DURUMU: GİRİŞ KAT (MERDİVEN ÇIKMA DERDİ OLMAYAN, DÜZ AYAK ERİŞİM)
* ISINMA DURUMU: DOĞALGAZ /MERKEZİ PAY ÖLÇER (ALT KATINDA SIĞINAK/DEPO BULUNDUĞU İÇİN ZEMİN SOĞUĞU VE RUTUBET PROBLEMİ KESİNLİKLE YOKTUR)
* BRÜT / NET ALAN: [ 90 M² BRÜT / 73 M² NET]
* DURUMU: [MASRAFSIZ, BOYASI YENİ, HEMEN TAŞINMAYA VEYA KİRAYA VERİLMEYE HAZIR] NEDEN BU DAİREYİ ALMALISINIZ? HEM FİYAT AVANTAJI HEM DE MERKEZİ KONUMU BİR ARADA SUNAN DAİREMİZ, GÜNLÜK YAŞAMINIZI KOLAYLAŞTIRACAK HER YERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR:
* MARKET ZİNCİRLERİ, ECZANE, FIRIN VE SEMT PAZARI HEMEN YANI BAŞINIZDA.
* İLKOKUL, ORTAOKUL VE LİSELERE ÇOK YAKIN KONUMDA.
* İETT VE MİNİBÜS DURAKLARI SOKAĞIN HEMEN BAŞINDA, ULAŞIM SORUNU YOK.
* SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI, VİAPORT AVM, TUZLA MARİNA VE SANAYİ BÖLGELERİNE ARAÇLA SADECE 10-15 DAKİKA UZAKLIKTA. KREDİYE UYGUN OLAN BU DAİRE AVANTAJLI RAKAMI VE YÜKSEK GETİRİ POTANSİYELİYLE UZUN SÜRE İLANDA KALMAYACAKTIR. GERÇEK BİR YATIRIM FIRSATI
ETKİN,KALİTELİ VE GÜVENİLİR BİR HİZMET İÇİN GÖRÜŞMEKTE FAYDA VAR
NAFİ BATMANOĞLU
0507 662 9050
Konum
Aydınlı Mah. Mah., Tuzla, İstanbul Anadolu