REMAX BEYAZ GENİŞ ARSA ÜZERİNDE, ÖZEL TASARIM LÜKS 4+2 VİLLA

43.000.000 TLBursa / Mudanya / Aydınpınar Mah. Mah.
İlan no
P87070563
İlan tarihi
30 Ocak 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Villa
Brüt m²
400
Net m²
350
Oda sayısı
4+2
Banyo sayısı
4
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
13
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
3
Isıtma
Yerden Isıtma
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Kapalı
Asansör
Yok
Aidat (TL)
7000
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Tuvalet Sayısı
4+
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Evet
Ticari Kullanıma Uygun
Hayır
Görüntülü Arama İle Gezilebilir
Evet
Olanaklar
Balkon, Çelik Kapı, Site İçerisinde, Isıcam, Duşa kabin, Wi-Fi, Seramik Zemin, Parke Zemin, Otopark

Açıklama

ÖNÜ KAPANMAZ MANZARAYA SAHİP, PRESTİJLİ SİTE İÇERİSİNDE ÖZEL VİLLA ​ Konforu, güvenliği ve estetiği bir arada sunan bu özel villa; önü kapanmaz manzarası, geniş yaşam alanları ve kaliteli iç dekorasyon detaylarıyla ayrıcalıklı bir yaşam fırsatı sunuyor. LOKASYON AVANTAJLARI • Önü kapanmaz manzaraya sahiptir. • Ferah ve açık cephe avantajı sayesinde gün boyu keyifli bir yaşam sunar. • Prestijli ve güvenli site içerisinde yer almaktadır. • Şehir yaşamına kolay erişim sağlarken sakin ve huzurlu bir yaşam imkânı sunmaktadır. • Seçkin komşuluk yapısına sahip, aile yaşamına uygun bir konumdadır. VİLLA ÖZELLİKLERİ • Toplam 650 m² arsa payı • 400 m² brüt kullanım alanı • 350 m² net kullanım alanı • 4+2 geniş ve fonksiyonel yaşam planı • Onaylı çatı katı projesi sayesinde istenildiğinde 2+1 bağımsız yaşam alanı oluşturulabilme imkânı • 2 adet mutfak • 4 banyo, 5 WC • Her odada özel banyo ve tuvalet kullanım avantajı • Geniş giyinme odası • Ayrı çamaşır odası • 2 adet geniş balkon • Kombili petek sistemi ve yerden ısıtma • İçten yalıtımlı odalar • Alt salon içten ve dıştan yalıtımlıdır • Mermer ve eskitme taş detaylarıyla zenginleştirilmiş şık iç mekân tasarımı SİTE VE SOSYAL YAŞAM • Ortak yüzme havuzu • Güvenlik görevlisi • Kumanda veya telefon ile kontrollü site giriş sistemi • Villaya ait 4 araçlık özel otopark alanı • Düzenli ve bakımlı peyzaj alanları • Aidat: 7.500 TL EKSTRA DONANIMLAR • 4 adet güvenlik kamerası ve merkezi görüntüleme sistemi • Yaklaşık 4 yıl önce tamamen yenilenmiş iç dekorasyon • Villa yalnızca son 4 yıldır kullanılmaktadır • Öncesinde kullanılmamış olup son derece bakımlı durumdadır • Uzun yıllar ek masraf gerektirmeden kullanılabilecek niteliktedir Geniş kullanım alanları, önü kapanmaz manzarası, kaliteli malzeme seçimi ve site yaşamının sunduğu tüm ayrıcalıklarla bu villa; kalabalık aileler ve prestijli bir yaşam arayanlar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. PORTFÖY HAKKINDA Bu gayrimenkulün satış ve pazarlama yetkisi RE/MAX Beyaz’a aittir. Tek Yetkili Ofis: RE/MAX Beyaz Tek Yetkili Danışman | Lüks Konut Uzmanı: Ardan Özarın

Konum

Aydınpınar Mah. Mah., Mudanya, Bursa