ÜSKÜDAR’IN KALBİNDE BÜYÜK YATIRIM FIRSATI! BOĞAZ MANZARALI 3+1
1 / 21- İlan no
- P68673881
- İlan tarihi
- 11 Kasım 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Daire
- Brüt m²
- 138
- Net m²
- 116
- Oda sayısı
- 3+1
- Banyo sayısı
- 1
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 56
- Bulunduğu kat
- 2
- Binadaki kat sayısı
- 3
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Var
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Tuvalet Sayısı
- 1
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Asansör, Balkon, Otopark
Açıklama
Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi, Açık Türbe Sokak’taki Boğaz manzaralı 3+1 dairemiz, Üsküdar’ın tarihi merkezinde dönüşüme bugünden yatırım yapmak isteyenler için satışa sunulmuştur.
Komşu parseli de kapsayan mimari çalışma ile metrekare kaybına uğramayan nadir örneklerdendir.
Çarşıya, sahile ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir.
625 m²’lik parsel üzerinde yer alan apartmanın 2. katındaki dairemiz, şu anda 126 m² brüt ve 106 m² net alana sahip. Binada kentsel dönüşüm süreci başladı. Dönüşüm sonrası için hazırlanan daire planı görsellerde mevcuttur. Yatırımcı için asıl dikkat çekici ayrıntı, paylaşılan mimari planda dairenin 3+1 düzenini korurken bugünkünden daha geniş bir net alanla yer alması.
Üsküdar'ın tarihi sokaklarından birinde bulunacak yeni binada planlanan kapalı otopark ise ayrı bir artı.
Marmaray, M5 metro hattı (Üsküdar-Sultanbeyli), vapur hatları, otobüs ve dolmuş durakları gibi neredeyse tüm ulaşım akslarına yakın olması, merkezi konuma önem veren yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat.
Dairenin mevcut halini görmek, Boğaz manzarasını yerinde değerlendirmek ve kentsel dönüşüm sürecinin ayrıntılarını öğrenmek için tek yetkili gayrimenkul danışmanı olarak beni arayabilirsiniz.
Levent Ayaydın
RE/MAX Boğaziçi
0537 824 40 12
Konum
Aziz Mahmut Hüdayi Mah. Mah., Üsküdar, İstanbul Anadolu