BASIN EKSPRES’İN MERKEZİNDE, LUXERA TOWERS’TA SATILIK PRESTİJLİ TİCARİ MAĞAZA!

Doğru Lokasyon, Güçlü Proje, Görünür Ticari Konum ve Geleceğe Yönelik Yatırım Fırsatı!

İstanbul’un önemli ticaret, ulaşım ve iş yaşamı koridorlarından Basın Ekspres – Güneşli aksında, prestijli LUXERA TOWERS projesinde yer alan sıfır ticari mağazamız satışa sunulmuştur.

Bölgenin gelişen ticari yapısı, yoğun konut ve iş merkezi çevresi, otel ve rezidans yatırımlarıyla birlikte değerlendirildiğinde bu portföy; yalnızca bir mağaza değil, doğru işletme ve kiracı profiliyle uzun vadeli değer yaratabilecek bir ticari yatırım fırsatıdır.

LOKASYONUN GÜCÜ: BASIN EKSPRES – GÜNEŞLİ

- Basın Ekspres ticaret aksında stratejik konum.

- Metro ulaşımına yaklaşık 200 metre mesafede (istasyon ve yürüme mesafesi yerinde teyit edilmelidir).

- TEM ve E-5 bağlantılarına kolay erişim.

- İstanbul Havalimanı ve önemli iş merkezlerine ulaşım avantajı.

- Çevresinde oteller, rezidanslar, iş merkezleri ve yoğun yerleşim alanları.

- Gelişen ticaret ve hizmet sektörünün oluşturduğu geniş müşteri potansiyeli.

PROJE: LUXERA TOWERS

16.352 m² arsa alanı ve yaklaşık 82.912 m² toplam inşaat alanı üzerine geliştirilen Luxera Towers;

- 2 modern blok,

- 369 konut,

- 87 ticari mağaza ve dükkân,

- Karma yaşam ve alışveriş konsepti,

- Sosyal yaşam, spor ve aktivite alanları,

- Açık ve kapalı otopark imkânlarıyla bölgenin dikkat çeken projelerinden biridir.

Konut ve ticaret fonksiyonlarının aynı projede buluşması, ticari alanlar açısından önemli bir müşteri ve hizmet ekosistemi oluşturma potansiyeli taşımaktadır.

SATIŞA SUNULAN MAĞAZANIN ÖZELLİKLERİ

Bağımsız Bölüm: A210

- İl / İlçe: İstanbul / Bağcılar

- Mahalle: Kirazlı

- Ada / Parsel: 3206 / 13

- Blok: A Blok

- Kat: Zemin Çarşı Üst Kat

- Brüt Alan: 131,83 m²

- Net Kullanım Alanı: 105,46 m²

- Tapu: Kat irtifaklı

- Mülkiyet: Tam hisseli

- Kullanım Niteliği: Dükkân / Mağaza

- Öngörülen Teslim Tarihi: 30.12.2026

- Takas: Değerlendirilir

BU MAĞAZAYI AYRICALIKLI KILAN NEDİR?

1. Proje İçi Müşteri Potansiyeli

Konut sakinlerinin ve proje ziyaretçilerinin günlük ihtiyaçlarına hitap edebilecek ticari konumuyla düzenli müşteri potansiyeli oluşturma imkânı.

2. Ticari Görünürlük

Geniş vitrin cephesi ve konumu sayesinde marka bilinirliği oluşturabilecek, dikkat çekici bir mağaza alanı.

3. Kurumsal Kiracı Potansiyeli

Eczane, market, medikal ürün mağazası, showroom, güzellik ve kişisel bakım merkezi, franchise işletmeler ve farklı ticari faaliyetler için değerlendirilebilir.

4. Güçlü Bölgesel Konum

Basın Ekspres'in iş, ulaşım, konaklama ve ticaret fonksiyonlarının kesiştiği gelişim aksında yer alması, mülkün uzun vadeli yatırım perspektifini desteklemektedir.

5. Hem Kullanım Hem Yatırım Alternatifi

Kendi işletmesini kurmak isteyenler kadar, ticari mülk edinerek kira geliri hedefleyen yatırımcılar için de değerlendirilebilecek bir portföy.

DOĞRU LOKASYONDA TİCARİ GAYRİMENKUL, GELECEĞE YAPILAN YATIRIMDIR!

Basın Ekspres'in gelişen ticari aksında, Luxera Towers'ın karma yaşam konsepti içerisinde yerinizi alın.

Detaylı bilgi, yerinde sunum ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Necati Kurt

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı

RE/MAX OLUŞUM

0532 315 86 10