MALTEPE BAĞLARBAŞI GÜL YOLUNDA FERAH 3+1 120 M² NET 7. KAT
1 / 33- İlan no
- P51856527
- İlan tarihi
- 14 Ağustos 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Daire
- Brüt m²
- 140
- Net m²
- 120
- Oda sayısı
- 3+1
- Banyo sayısı
- 1
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 31
- Bulunduğu kat
- 7
- Binadaki kat sayısı
- 10
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Boş
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun değil
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Var
- Tapu Durumu
- Arsa Tapusu
- Tuvalet Sayısı
- 2
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Asansör, Balkon, Çelik Kapı, Duşa kabin, Wi-Fi, Parke Zemin, Otopark
Açıklama
Maltepe’nin merkezi ve ulaşımı son derece avantajlı bölgelerinden Bağlarbaşı Gül Yolu’nda, geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla öne çıkan bu 3+1 daire, 10 katlı binanın 7. katında yer almaktadır.
Yaklaşık 140 m² brüt / 120 m² kullanım alanına sahip olan daire; ferah yaşam alanları, çift balkonu, panjurları ve kullanışlı oda dağılımıyla aile yaşamına oldukça uygundur.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
* 3+1 geniş ve kullanışlı daire
* Yaklaşık 140 m² brüt / 120 m² kullanım alanı
* 10 katlı binanın 7. katı
* Çift balkon
* Panjur sistemi
* 1 banyo + WC
* Çift asansör
* Açık otopark
* Ferah ve aydınlık yaşam alanları
* Merkezi konum
* Aile yaşamına uygun
ULAŞIM VE MERKEZİ KONUM AVANTAJI
Dairenin bulunduğu Bağlarbaşı Gül Yolu, Maltepe’nin ulaşım açısından oldukça avantajlı bölgelerinden biridir.
Günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz pek çok noktaya kolay ulaşım sağlayabileceğiniz konumda;
* Marmaray
* Metro
* Minibüs Yolu
* Ana ulaşım arterleri
* Hastaneler
* Okullar
* Market ve alışveriş noktaları
* Eczaneler
* Bankalar
* Restoran ve kafeler
* Sosyal yaşam alanları
bulunmaktadır.
LOKASYON AVANTAJLARI – YAKLAŞIK MESAFELER
- Gülyolu Parkı: 1 mt
- Minibüs Caddesi: 0,3 – 0,5 km
- Maltepe Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi: 0,5 – 0,8 km
- Huzurevi M4 Metro İstasyonu: 0,6 – 0,8 km
- D-100 / E-5 Bağlantısı: yaklaşık 0,8 – 1 km
- Maltepe Marmaray İstasyonu: yaklaşık 1 – 1,3 km
- Maltepe Çarşı: yaklaşık 1 – 1,3 km
- Maltepe Sahili: yaklaşık 1,3 – 1,6 km
- Ritim İstanbul AVM: yaklaşık 2 – 2,5 km
- Maltepe Park AVM: yaklaşık 2,5 – 3 km
- Hilltown AVM: yaklaşık 3 – 4 km
Hem toplu taşıma bağlantıları hem de merkezi konumu sayesinde Maltepe, Kartal, Kadıköy ve Anadolu Yakası’nın birçok noktasına rahat ulaşım imkânı sunmaktadır.
TAPU VE İMAR DURUMU HAKKINDA
Dairenin mevcut tapu niteliği arsa tapusudur. Taşınmaz için İmar Barışı kapsamında başvuru yapılmış olup ilgili sürecin sonucu beklenmektedir.
Tapu ve imar durumuna ilişkin mevcut belgeler ve başvuru süreci, taşınmazı değerlendirmek isteyen alıcılarla şeffaf şekilde paylaşılacaktır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
RE/MAX Sahne Aysun Apaydın Gayrimenkul Danışmanı
Konum
Bağlarbaşı Mah. Mah., Maltepe, İstanbul Anadolu