BAĞLICA BULVARI GİRİŞİNDE İŞLEK LOKASYONDA 600 M² İŞYERİ

58.000.000 TLAnkara / Etimesgut / Bağlıca Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P42142024
İlan tarihi
16 Temmuz 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Dükkan & Mağaza
Brüt m²
600
Net m²
550
Oda sayısı
1.5+1
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
11
Binadaki kat sayısı
4
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Cephe Uzunluğu
8
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Devremülk Dönemi
600
Oda & Bölüm Sayısı
14
Görüntülü Arama İle Gezilebilir
Hayır
Olanaklar
Wi-Fi, Otopark

Açıklama

BAĞLICA BULVARINDA,

ANA BULVAR ÜZERİNDE SAĞ KOLDA,

BÖLGENİN TİCARİ ANLAMDA EN PRESTİJLİ VE İŞLEK NOKTASINDA YER ALAN BU TİCARİ TAŞINMAZ;

600 m² KAPALI ALANA SAHİP,

8 M. ANA ARTERE CEPHE,

OTOPARK SORUNU OLMAYAN,

TİCARİ- İŞ YERİ TAPULU,

KREDİYE UYGUN BİR MÜLKTÜR.


HER KATTA, MUTFAK VE WC BULUNMAKTA OLUP TOPLAM 4 KATTAN OLUŞMAKTADIR. AYRICA DEPO KATI MEVCUTTUR. KATLARDA TOPLANTI ODALARI, OFİSLER, SHOWROOM ALANI OLARAK KULLANIMA UYGUN ALANLAR YER ALMAKTADIR.


BİNAYA ÖNDEN VE ARKADAN İKİ AYRI GİRİŞ BULUNMAKTA OLUP İKİ AYRI GİRİŞ BİRBİRİNDEN BAĞIMSIZ OLUP KATLAR AYRILARAK FARKLI 2 AYRI TİCARİ İŞLETME OLARAK DA KULLANIMA UYGUNDUR.


TEKEL BAYİSİ KİRACISI BULUNMAKTADIR.


AYRICA KATTA TERAS VE TAŞINMAZA AİT 75 m² MÜSTAKİL BAHÇE ALANI DA BULUNMAKTADIR.

TAŞINMAZ, BULUNDUĞU KONUM VE KAPALI ALAN ÖZELLİKLERİ İLE,


KURUMSAL FİRMALAR İÇİN İDEAL OLUP,

KLİNİK- SAĞLIK MERKEZİ- SPOR MERKEZİ

EĞİTİM KURUMU- KREŞ- ANAOKULU- ETÜD MERKEZİ

SHOWROOM- MAĞAZA GİBİ FARKLI ALTERNATİFLERE UYGUNDUR.


BAĞLICA’NIN KAMUSAL YATIRIMLAR İLE GELİŞMEKTE OLAN BİR BÖLGE OLMASI SEBEBİYLE, PEKÇOK KURUMSAL MARKA BÖLGEDE YERİNİ ALMAKTADIR. KONUMU İTİBARİYLE OLDUKÇA AVANTAJLI OLAN BU TİCARİ TAŞINMAZIN DETAYLARI VE RANDEVU İÇİN YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI İLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.


YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI:  EVRİM DİNÇER

YETKİLİ OFİS: RE/MAX NOTE 2

İLETİŞİM: 0543 866 11 91


Konum

Bağlıca Mah. Mah., Etimesgut, Ankara