ÇERKEZKÖY GAZI MUSTAFA KEMALPAŞA MAHALLESI’NDE 456 M² 5 KAT KONUT İMARLI ARSA
1 / 3- İlan no
- P48626731
- İlan tarihi
- 28 Temmuz 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Arsa / Konut İmarlı
- Brüt m²
- 456
- Banyo sayısı
- 99
- Binadaki kat sayısı
- 999
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun değil
- Arsa Durumu
- Boş
- Tapu Durumu
- Arsa Tapusu
- Emsal (Kaks)
- 2.0
- Site İçerisinde
- Hayır
Açıklama
Çerkezköy Gazi Mustafa Kemalpaşa Mahallesi’nde, Konut Projesi Geliştirmeye Uygun 456,32 m² Satılık Arsa
Parsel; ayrık nizam, 5 kat konut yapılaşma koşullarına sahiptir. TAKS 0.40 ve KAKS/Emsal 2.00 olarak belirtilmiştir. Mevcut imar koşullarına göre yaklaşık 182,53 m² taban oturumu ve toplam yaklaşık 912,64 m² emsale dahil inşaat alanı imkânı bulunmaktadır.
Müteahhitler, yatırımcılar ve kendi konut projesini hayata geçirmek isteyenler için değerlendirilebilecek nitelikte bir arsadır.
TEKNİK BİLGİLER
İl: Tekirdağ ,İlçe: Çerkezköy ,Mahalle: Gazi Mustafa Kemalpaşa
Ada: 757
Parsel: 7
Parsel alanı: 456,32 m²
İmar fonksiyonu: Konut alanı
Plan: Çerkezköy İlçesi 1. Etap RUİP
Plan ölçeği: 1/1000
İnşaat nizamı: Ayrık nizam
Kat adedi: 5 kat
TAKS: 0.40
KAKS/Emsal: 2.00
Yaklaşık azami taban oturumu: 182,53 m²
Yaklaşık toplam emsale dahil inşaat alanı: 912,64 m²
Ön bahçe çekme mesafesi: 5 metre
Yan bahçe çekme mesafesi: 3,50 metre
Arka bahçe çekme mesafesi: 3,50 metre
ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME
Belirtilen yapılaşma alanları arsa yüzölçümü ile TAKS ve KAKS değerleri üzerinden yaklaşık olarak hesaplanmıştır. Kesin inşaat alanı; güncel tapu ve kadastro bilgileri, parsel ölçüleri, çekme mesafeleri, yol veya kamuya terk durumu, zemin etüdü, mimari proje ve Çerkezköy Belediyesi’nin güncel imar koşulları doğrultusunda netleşecektir.
Konum
Bağlık Mah. Mah., Çerkezköy, Tekirdağ