BODRUM MILAS EXCLUSIVE ÇIFTLIK — VILLA + RESTORAN + SERA + ETKINLIK (YKB)

BODRUM MİLAS EXCLUSIVE ÇİFTLİK — VİLLA + RESTORAN + SERA + ETKİNLİK ALANI (YKB)

Bodrum–Milas Baharlı’da, konut ve ticari kullanımın aynı çatı altında sunulduğu YKB’li Exclusive Çiftlik Kompleksi. Lüks yaşam alanı, restoran, seralar ve etkinlik altyapısıyla tamamen hazır; glamping, butik konaklama, gastronomi ve organik üretim projeleri için anahtar teslim yatırım fırsatı.

3958 m² tek tapu arazi üzerinde yer alan mülk; 206 m² lüks konut, 100 kişilik restoran, 1000 m² sera, geniş peyzaj alanı ve fonksiyonel ticari birimleriyle sürdürülebilir bir yaşam + gelir modeli oluşturur.

Mülk Özellikleri

206 m² Lüks Konut: 2 yatak odası, oturma odası, salon, 2 banyo, mutfak ve geniş teras. Şömine + kat kalorifer sistemi + klima.

65 m² Köy Evi (Müştemilat)
105 m² Kapalı Kış Bahçesi Restoran: 100 kişi kapasiteli, etkinlik ve gastronomi kullanımlarına uygun.
65 m² Profesyonel Mutfak
200 m² Çok Amaçlı Kapalı Üretim Alanı: Kümes, depo veya tarımsal işleme alanı olarak kullanılabilir.
2 × 500 m² Sera (Toplam 1000 m²): Organik tarım, agro-turizm ve üretim projelerine hazır.
1150 m² Peyzajlı Bahçe: Etkinlik, davet, organizasyon ve yeme–içme düzenine uygun.
1200 m² Fonksiyonel Arazi: Glamping, tiny house, bungalov veya butik etkinlik yatırımı için ideal.

Altyapı & Ek Alanlar

Dış müşteri tuvaletleri

Güneş paneli sistemi

Su kuyusu

10 ton su deposu

Foseptik ve arıtma sistemi

Manuel 200 m² gölgelik

Peyzaj şelalesi, bambu çardaklar, tropik düzen

Otopark: 4 dönüm kiralık (40.000 TL/yıl)

Lokasyon Avantajı

Milas–Bodrum Havalimanı: 10 dakika

Milas Merkez: 7 dakika

Bodrum Merkez: 30 dakika

Yatırım Potansiyeli

Konut + ticari kullanım bir arada

Hazır işletme altyapısı

Butik konaklama, restoran, tarım ve etkinlik projelerine uygun

Düzenli gelir üretme potansiyeli

Sürdürülebilir, kendi kendini finanse eden model

Hedef Kitle

Lüks tarım–turizm yatırımı planlayan girişimciler

Glamping / tiny house / butik otel yatırımcıları

Gastronomi ve etkinlik odaklı işletmeciler

Doğal yaşamı odağa alan yerli & yabancı yatırımcılar

Yapılar Listesi (YKB=Yapı Kayıt Belgeli)

206 m² konut – YKB

103 m² restoran – YKB (kapasite: 100 kişi)

48.5 m² mutfak (64 m² olarak genişletilmiş) – YKB

200 m² kümes/üretim alanı – YKB

65 m² köy evi – YKB2 × 500 m² sera

Su kuyusu, güneş enerjisi, su deposu, foseptik

200 m² gölgelik, çardaklar

Kiralık otopark alanı (4 dönüm)

Bu mülk yalnızca bir taşınmaz değil; yaşam kalitesi ile ticari geliri aynı anda sunan nadir bir yatırım fırsatıdır.

Detaylı bilgi ve yerinde keşif için iletişime geçebilirsiniz.