ŞAŞMAZDA 3 YOL CEPHELİ KÖŞE BAŞİ 344 M² SATILIK DÜKKÂN

ŞAŞMAZ’DA 3 CEPHELİ KÖŞE BAŞI 344 m² SATILIK DÜKKÂN | YATIRIMLIK GENİŞ KULLANIM ALANI | 6 METRE TAVAN YÜKSEKLİĞİ | MEVCUT KİRACI Şaşmaz’da, köşe konumda bulunan ve üç tarafı yola cepheli ticari mülkümüz satılıktır. DÜKKÂNIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ Toplam yaklaşık 344 m² kullanım alanı 172 m² zemin kat 172 m² bodrum kat 3 tarafı yol cepheli köşe konum Ana yola 15 metre cephe 6 metre tavan yüksekliği WC mevcuttur. Bodrum kata araç giriş imkânı Giriş katında yan yana 3 adet araç lifti kurulabilecek alan MEVCUT İLAVE DÜZENLEMELER Dükkân, mevcut kiracı tarafından iş ihtiyaçlarına uygun şekilde düzenlenmiştir. Asma kat oluşturulmuştur. Asma katta muhasebe, mutfak ve müdüriyet bölümlerinden oluşan ofis alanı bulunmaktadır. Dış kısımda sundurma şeklinde çıkma yapılmıştır. Kiracı tarafindan yapılan alanlar m² olarak dahil edilmemiştir. Onlarda dahil edildiğinde çok daha geniş bir alana ulaşmaktır. Kiracı tarafından yapılan bu ilave düzenlemeler, talep edilmesi hâlinde bedel karşılığında devredilebilir. Devir bedeli ve koşulları ayrıca görüşülecektir. MEVCUT KİRACI VE KULLANIM AVANTAJI Hâlihazırda oto servis olarak kullanılmaktadır. Yaklaşık 10 yıldır faaliyet gösteren kiracısı bulunmaktadır. İster mevcut ticari kullanımın devamı ister kendi işiniz için değerlendirme imkânı sunmaktadır. KULLANIMA UYGUN İŞ KOLLARI Konumu, geniş alanı, yüksek tavanı ve araç giriş imkânlarıyla; Oto servis ve araç bakım-onarım merkezi Oto ekspertiz merkezi Oto lastik ve jant servisi Kaporta ve boya servisi Otomotiv yedek parça satış noktası Filo bakım merkezi Otomotiv sektörüne yönelik depo ve benzeri ticari işletmeler için değerlendirilebilir. ŞAŞMAZ’DA KÖŞE KONUMU, ÜÇ CEPHESİ, YÜKSEK TAVANI VE GENİŞ KULLANIM ALANIYLA ÖNE ÇIKAN TİCARİ FIRSAT! Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz. Yusuf Çolak Gayrimenkul Danışmanı | RE/MAX VIP 0505 455 35 45