REMAX PRO 2 EMRE’DEN YATIRIMLIK KENTSELE GİRECEK TERS DUBLEKS DAİRE

7.950.000 TLİstanbul Avrupa / Bahçelievler / Bahçelievler Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P18771633
İlan tarihi
12 Eylül 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Daire
Brüt m²
139
Net m²
98
Oda sayısı
3+1
Banyo sayısı
1
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
31
Bulunduğu kat
Giriş Katı
Binadaki kat sayısı
4
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Açık(Amerikan)
Asansör
Yok
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
2
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Evet
Olanaklar
Balkon, Site İçerisinde, Otopark

Açıklama

KONUM ÖZELLİKLERİ

  • Bahçelievler Erda Sokak, Güzeltent 4 Sitesi’nde
  • Merkezi ve elit bir mahallede
  • Metrobüs, metro ve toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesinde
  • Günlük yaşam ihtiyaçlarına, alışveriş noktalarına ve ana ulaşım akslarına kolay erişim


DAİRE ÖZELLİKLERİ

  • 3+1 ters dubleks
  • 97 m² net kullanılabilir alan
  • Giriş katında
  • Kat mülkiyetli
  • Amerikan mutfaklı geniş salon
  • Balkonlu
  • Kullanım alanları:
    • Salon + Amerikan Mutfak + Balkon: 34 m²
    • Oda 1: 9 m²
    • Hol: 12 m²
    • Oda 2: 10 m²
    • Alt Kat Yatak Odası: 12,5 m²
    • Alt Kat Banyo: 6,5 m²
    • Alt Kat Hol: 10 m²

YATIRIM AVANTAJLARI

  • Kentsel dönüşüm sürecine girecek olması önemli bir fırsat sunuyor.
  • Müteahhite ödenecek rakamlar netleşmiş olup ödeme kolaylığı sağlanmaktadır.
  • Kat mülkiyetli olması yatırım açısından önemli bir avantaj.
  • Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilir.
  • Detaylı bilgi için arayınız.

Bu portföyün pazarlamasında Remax Pro 2 tek yetkili olup yer göstermeler 6502 sayılı kanun gereği “yer gösterme formu” imzalatılarak gerçekleştirilecektir. Süreç yazılı ve güvenle ilerletilecektir. Portföy etik değerlere bağlı çalışan tüm meslektaşlarıma paylaşıma açıktır.

EMRE KARABİBER
+90 535 079 93 64
Gayrimenkul Danışmanı
Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/22542
Yeterlilik: 17UY0333-5/00/ Sorumlu Emlak Danışmanı - Supervisor Real Estate Consultant
17UY03335/A1 İSG, Çevre ve Kalite - OHS, Environment and Quality
17UY03335/A2 Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu - Developing Marketing Strategy and Work Organization
17UY03335/A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemleri - Real Estate Sale/Renting and Post Opeations

Konum

Bahçelievler Mah. Mah., Bahçelievler, İstanbul Avrupa