REMAX BARLAS GÜRLERDEN 100.YIL BULVARINDA KİRALIK 4 KATLI DÜKKAN

200.000 TLSamsun / İlkadım / Bahçelievler Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P08284632
İlan tarihi
23 Eylül 2026
İlan tipi
Kiralık
Kategori
İşyeri / Dükkan & Mağaza
Brüt m²
1635
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
42
Binadaki kat sayısı
4
Isıtma
Klima
Kullanım durumu
Boş
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Cephe Uzunluğu
26
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Oda & Bölüm Sayısı
10
Olanaklar
Kablo TV, Otopark

Açıklama

* REMAX PARLA GAYRİMENKUL; BARLAS GÜRLER’DEN İLKADIM’DA 4 KATLI KİRALIK DÜKKAN. * DÜKKANIMIZ BAHÇELİEVLER MAHALLESİNDE 100.YIL BULVARINA CEPHE KONUMDADIR. İL SAĞLIK MÜDÜRLÜĞÜNÜN KARŞI ÇAPRAZINDA ONUR APARTMANININ ALTINDA BULUNMAKTADIR. *DÜKKANIMIZ ASMA KATI İLE BİRLİKTE TOPLAM 4 KATTAN OLUŞMAKTA VE 1.635 M2 KULLANIM ALANI SUNMAKTADIR. * DÜKKANIMIZIN KATLARA GÖRE M2 DAĞILIMI ŞU ŞEKİLDEDİR; - ZEMİN KAT : 365.5 M2 - ASMA KAT : 453.33 M2 - -1.KAT : 621.62 M2 - -2.KAT : 194.76 M2 * DÜKKANIMIZ 2 FARKLI GİRİŞ KAPISI SAYESİNDE TÜM İŞ KOLLARINA KULLANIM KOLAYLIĞI SAĞLAMAKTADIR. ÖN KAPISI 100.YIL BULVARINA CEPHE OLUP ANA CADDEYE CEPHESİ 26 METRE; ARKA KAPISI NACİ ŞENSOY SOKAĞA CEPHE OLUP SOKAĞA CEPHESİ 25 METREDİR. * DÜKKANIMIZIN BULVARA CEPHE KISMINDA ARAÇ PARK YERLERİ BULUNMAKTA VE AYRICA ARKA CEPHE KISMINDA İSE AÇIK OTOPARK ALANI BULUNMAKTADIR. * DÜKKANIMIZIN HER KATINDA TAVAN YÜKSEKLİKLERİ 3 METREDİR. DÜKKANIMIZDA HEM MÜŞTERİ HEM DE YÜK ASANSÖRÜ OLARAK KULLANIMA HAZIR 2 ADET ASANSÖR BULUNMAKTADIR. * ISITMA SİSTEMİMİZ KLİMA OLUP; HER KATINDA VRF VE SPLİT KLİMA SİSTEMLERİ VE KATLAR ARASINDA HAVA DAĞILIMINI SAĞLAYABİLMESİ İÇİN HAVALANDIRMA KANALLARI BULUNMAKTADIR. * DÜKKANIMIZ DAHA ÖNCE BAY / BAYAN SPOR SALONU OLARAK KULLANILDIĞINDAN DOLAYI GİRİŞ KATINDA WC/LAVABO (BAY / BAYAN) VE DUŞ ( BAY / BAYAN ) ALANLARI BULUNMAKTADIR. * ANA CADDE GİRİŞ KISMINDA CAM BALKONLA KAPATILMIŞ ÖN KULLANIM ALANI BULUNMAKTADIR. * DÜKKANIMIZ TOPLAMDA 10 ADET AYRI BÖLÜMDEN OLUŞMAKTA VE İSTENİLDİĞİ TAKDİRDE ALÇIPAN DUVARLAR AÇILARAK VE REVİZE EDİLEREK İSTENİLEN FORMDA KULLANILMAYA GETİRİLEBİLECEK NİTELİKTEDİR. * DÜKKANIMIZ KURUMSAL MARKET ZİNCİRLERİNE, CAFE, RESTORAN, SPOR SALONU VB. GİBİ BİR ÇOK FARKLI SEKTÖRE UYGUN NİTELİKTEDİR. * DÜKKANIMIZ BİNA YÖNETİMİ TARAFINDAN KONTROL EDİLMEKTE VE YENİ KİRACISINA TADİLAT SÜRECİ İMKANI SUNMAKTA OLUP; TADİLAT SÜRESİ BOYUNCA KİRA ALINMAYACAKTIR. * BULUNDUĞU KONUM İTİBARİYLE HEM ARAÇ HEM DE YAYA TRAFİĞİNE AÇIK DURUMDA VE TABELA DEĞERİ OLDUKÇA YÜKSEKTİR. * DÜKKANIMIZ HAKKINDA DETAYLI BİLGİ ALMAK VE SUNUM İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. REMAX PARLA GAYRİMENKUL DANIŞMANI ; BORA BARLAS GÜRLER.

Konum

Bahçelievler Mah. Mah., İlkadım, Samsun