HASAN TAHSİN CD ÜZERİ 365 M² NET DEVREN KİRALIK CAFE & İŞ YERİ
4.000.000 TLİzmir / Karabağlar / Bahçelievler Mah. Mah.
- İlan no
- P76846756
- İlan tarihi
- 9 Eylül 2026
- İlan tipi
- devren_kiralik
- Kategori
- İşyeri / Cafe & Bar
- Brüt m²
- 460
- Banyo sayısı
- 99
- Bulunduğu kat
- Giriş Katı
- Binadaki kat sayısı
- 2
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Kiracılı
- Tapu Durumu
- Kat İrtifaklı Tapu
- Masa Sayısı
- 40
- Alkol Ruhsatı
- Yok
- Kişi Kapasitesi
- 200
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
Açıklama
İŞ YERİNİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
* Hasan Tahsin Caddesi üzerinde merkezi ve avantajlı konum
* Toplam 460 m² alan
* 365 m² net kullanım alanı
* 42 m² bahçe alanı
* Geniş ve ferah iç mekan
* Cafe, restoran, oyun cafe ve farklı işletme konseptlerine uygun
* Yüksek müşteri kapasitesine uygun kullanım imkanı
MEVCUT MASA VE OTURMA DÜZENİ
* 6 adet okey masası
* 18 adet 4 kişilik masa
* Üst katta yaklaşık 30-35 masa yerleşimine uygun alan
* İşletme konseptine göre masa düzeni yeniden planlanabilir
İŞ YERİNDE BULUNAN ALANLAR
* Ofis odası
* Vestiyer odası
* Depo alanı
* Çift bay tuvalet
* Çift bayan tuvalet
* 42 m² bahçe kullanım alanı
* Geniş kapalı kullanım alanı
CAFE VE FARKLI İŞLETME KONSEPTLERİNE UYGUN
Geniş kullanım alanı ve merkezi konumu sayesinde iş yeri; cafe, kahveci, oyun cafe, okey salonu, restoran, fast food, tatlıcı, kahvaltı salonu, sosyal yaşam alanı ve farklı ticari işletmeler için değerlendirilebilir.
Mevcut masa kapasitesi ve üst katta oluşturulabilecek 30-35 masalık yeni düzen, işletmenin konseptine göre farklı şekilde planlanabilir.
365 m² net kullanım alanı + 42 m² bahçe alanı sayesinde hem kapalı hem açık alan kullanımı sunan iş yeri, geniş müşteri kapasitesi hedefleyen işletmeler için değerlendirilebilecek niteliktedir.
Konum
Bahçelievler Mah. Mah., Karabağlar, İzmir