LALELI GALERİA İŞ MERKEZİNDE GİRİŞ KAT YÜKSEK KİRA GETİRİLİ SATILIK DÜKKAN
1 / 1312.500.000 TLİstanbul Avrupa / Fatih / Balabanağa Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
- İlan no
- P41475460
- İlan tarihi
- 18 Mayıs 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- İşyeri / Dükkan & Mağaza
- Brüt m²
- 24
- Banyo sayısı
- 99
- Bina yaşı
- 36
- Binadaki kat sayısı
- 8
- Isıtma
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Kullanım durumu
- Kiracılı
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Cephe Uzunluğu
- 6
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Oda & Bölüm Sayısı
- 2
- Olanaklar
- Wi-Fi, Kablo TV, Otopark
Açıklama
Konum Bilgisi:
Laleli bölgesinin en hareketli ticaret akslarından biri üzerinde konumlanan Galeria İş Merkezi; tekstil, toptan satış, turizm ve döviz trafiğinin yoğun olduğu prestijli bir lokasyonda yer almaktadır. Tramvay, metro ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde hem yerli hem yabancı müşteri sirkülasyonundan güçlü şekilde faydalanmaktadır. Bölgedeki oteller, mağazalar ve ticari işletmeler sayesinde gün boyu canlı bir ticari hareketlilik bulunmaktadır.
Mülk Bilgisi & Yatırım Değeri:
Galeria İş Merkezi içerisinde bulunan taşınmaz;
* 24 m² kullanım alanına sahip,* hali hazırda kiracılı,* düzenli kira getirisi bulunan bir ticari bağımsız bölümdür.
Laleli bölgesindeki sınırlı arz ve yüksek ticari talep sayesinde yatırım değeri her geçen yıl güçlenmektedir. Özellikle döviz bazlı kira potansiyeli, merkezi konum avantajı ve sürekli ticaret hacmi sayesinde uzun vadede güvenli yatırım niteliği taşımaktadır. Küçük metrekareli ticari ünitelerin bölgede yüksek devir hızına sahip olması da yatırımcı açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Tapu&Mülkiyet Durumu:
Taşınmazın tapu niteliği:
* Kat mülkiyetli* Bağımsız bölüm tapulu* Kredi kullanımına uygun
Laleli bölgesinin en hareketli ticaret akslarından biri üzerinde konumlanan Galeria İş Merkezi; tekstil, toptan satış, turizm ve döviz trafiğinin yoğun olduğu prestijli bir lokasyonda yer almaktadır. Tramvay, metro ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde hem yerli hem yabancı müşteri sirkülasyonundan güçlü şekilde faydalanmaktadır. Bölgedeki oteller, mağazalar ve ticari işletmeler sayesinde gün boyu canlı bir ticari hareketlilik bulunmaktadır.
Mülk Bilgisi & Yatırım Değeri:
Galeria İş Merkezi içerisinde bulunan taşınmaz;
* 24 m² kullanım alanına sahip,* hali hazırda kiracılı,* düzenli kira getirisi bulunan bir ticari bağımsız bölümdür.
Laleli bölgesindeki sınırlı arz ve yüksek ticari talep sayesinde yatırım değeri her geçen yıl güçlenmektedir. Özellikle döviz bazlı kira potansiyeli, merkezi konum avantajı ve sürekli ticaret hacmi sayesinde uzun vadede güvenli yatırım niteliği taşımaktadır. Küçük metrekareli ticari ünitelerin bölgede yüksek devir hızına sahip olması da yatırımcı açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Tapu&Mülkiyet Durumu:
Taşınmazın tapu niteliği:
* Kat mülkiyetli* Bağımsız bölüm tapulu* Kredi kullanımına uygun
Konum
Balabanağa Mah. Mah., Fatih, İstanbul Avrupa