GÖLBAŞI BALLIKPINARDA 1500 M2 ARSA HAVUZLU TAM MÜSTAKİL 6+2 VİLLA

44.000.000 TLAnkara / Gölbaşı / Ballıkpınar Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P47521672
İlan tarihi
20 Eylül 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Villa
Brüt m²
675
Net m²
600
Oda sayısı
6+2
Banyo sayısı
6
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
0
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
3
Isıtma
Yerden Isıtma
Kullanım durumu
Boş
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Kapalı
Asansör
Yok
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
4+
Yapının Durumu
Sıfır
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Balkon, Duşa kabin, Wi-Fi, Seramik Zemin, Parke Zemin, Otopark

Açıklama

GÖLBAŞI BALLIKPINAR’DA NİĞDE OTOBANINA KOMŞU 6+2 600 M² MÜSTAKİL VİLLA Gölbaşı Ballıkpınar’da, Niğde Otobanı’nın hemen yanında; önü tamamen yeşil alana bakan, geniş teraslı ve müstakil bahçeli özel bir yaşam alanı. Toplam 3.000 m² arsa içerisinde yalnızca 2 villadan biri olan bu özel villa, yaklaşık 1.500 m² arsa payı ve 600 m² kapalı kullanım alanı ile geniş aile yaşamı ve prestijli bir villa hayatı arayanlara hitap ediyor. VİLLA ÖZELLİKLERİ * 6+2 villa * 600 m² kapalı alan * Yaklaşık 1.500 m² arsa payı * Müstakil bahçe * Müstakil havuz yapılacak * Kapalı otopark yapılacak * Toplam 6 banyo * Geniş ve ferah teras * Her Odada Klima * Önü tamamen yeşil alan ve açık manzara ALT KAT * Sauna * Hamam * Banyolu 1 misafir odası * Teknik oda * Çamaşır odası / spor salonu olarak değerlendirilebilecek alan * Sinema salonu * Mutfak GİRİŞ KAT * 3 oda * 2 odanın içerisinde özel banyo * 1 ortak banyo * Geniş salon * Şömine * Mutfak * Mutfak içerisinde kiler * Girişte vestiyer alanı ÜST KAT * 2 yatak odası * Her iki yatak odasının içerisinde özel banyo * Odalardan birinde geniş teras 6+2 olarak tasarlanan villada ikinci salon, sinema ve özel TV odası konseptinde değerlendirilmiştir. BALLIKPINAR’DA ÖZEL KONUM Niğde Otobanı’nın hemen yanında bulunan villa, ulaşım avantajının yanı sıra önü tamamen yeşil alana baktığı için ferah ve açık bir yaşam sunuyor. 3.000 m² arsa üzerinde sadece 2 villa bulunuyor. Her villanın kendine ait bağımsız bahçe alanı sayesinde site kalabalığından uzak, daha özel ve özgür bir yaşam alanı sunuyor. 1 AY İÇERİSİNDE ANAHTAR TESLİM Villa 1 ay içerisinde anahtar teslim edilecek şekilde planlanmıştır. Ayrıca kalan uygulama ve detayların, yeni alıcının ihtiyaçları doğrultusunda birlikte kararlaştırılabilmesi önemli bir avantaj sağlıyor. Yani yalnızca hazır bir villa satın almıyor; son dokunuşlarını kendi zevkinize ve yaşam tarzınıza göre belirleyebileceğiniz özel bir villa sahibi oluyorsunuz. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Konum

Ballıkpınar Mah. Mah., Gölbaşı, Ankara