CAPİTAL COUNTRY CLUB’A 400 METRE MESAFEDE EŞSİZ ARSA & YATIRIM FIRSATI

80.000.000 TLAnkara / Gölbaşı / Ballıkpınar Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P78613275
İlan tarihi
13 Nisan 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Arsa / Konut İmarlı
Brüt m²
8862
Banyo sayısı
99
Binadaki kat sayısı
999
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Gabari
6.50
Arsa Durumu
Boş
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Emsal (Kaks)
0.50
Site İçerisinde
Hayır

Açıklama

CAPİTAL COUNTRY CLUB’A 400 METRE MESAFEDE EŞSİZ YATIRIM & YAŞAM FIRSATI


6 AYRI PARSELDE TOPLAM 8.862 m² ARSA


TEVHİT EDİLEREK 3812 m²  VE 5050 m²  ALANLI İKİ AYRI PARSEL OLARAK KULLANILABİLİR. 


3812 m² ALANLI KISIM EMSAL: 0.50, 5050 m² ALANLI KISIM EMSAL: 0.15 YAPILAŞMA KOŞULLARINA SAHİP


2 ADET MÜSTAKİL KONUT VE MÜŞTEMİLATI (HOBİ HAYVANCILIĞI VE KANATLI YETİŞTİRİCİLİĞİNE UYGUN DESTEK YAPILARI VE BAKICI EVİ)


1.300 m² KAPALI ALAN (MÜŞTEMİLAT HARİÇ)


MEVCUT YAPILAR REVİZE EDİLEREK KULLANIMA HAZIR HALE GETİRİLEBİLİR


TAMAMI KONUT İMARLI OLUP VİLLA PROJELERİ GELİŞTİRMEYE UYGUN YAPILAŞMA HAKKI


ESKİŞEHİR YOLU-NİĞDE OTOYOLU AKSINI BİRLEŞTİRECEK YENİ BULVAR PLANI ÜZERİNDE, ÇEVRESİNDE NİTELİKLİ VE YERLEŞİK VİLLA SİTELERİ BULUNAN, İNCEK AKSINDA GELİŞEN BÖLGELERDEN BİRİNDE KONUMLU


ÇEVRİLİ VE KORUNAKLI ALAN

30+ YILLIK OTURMUŞ AĞAÇ DOKUSU

ŞEHİR İÇİNDE, DOĞA İLE İÇ İÇE ÖZEL YAŞAM ALANI

SESSİZ, PRESTİJLİ VE DÜŞÜK YOĞUNLUKLU ÇEVRE 


KULLANIM SENARYOLARI


- ÖZEL ÇİFTLİK YAŞAMI VE HOBİ ALANI 

- ŞİRKET MERKEZİ / YÖNETİM KAMPÜSÜ 

- REHABİLİTASYON VEYA BAKIM MERKEZİ 

- BUTİK OTEL / MİSAFİRHANE KONSEPTİ 

- MEVCUT HALİYLE VEYA DÖNÜŞÜMLE HEMEN DEĞERLENDİRİLEBİLİR 


BU TAŞINMAZ; DOĞAYLA İÇ İÇE, PRESTİJLİ BİR LOKASYONDA, ÇOK YÖNLÜ KULLANIM İMKANINI VE YATIRIM POTANSİYELİNİ AYNI ANDA SUNMAKTADIR.


BU GAYRİMENKULÜN SATILMASINDA RE/MAX NOTE ADINA LATİF ACAR TEK YETKİLİDİR.


DETAYLI BİLGİ İÇİN 0535 378 00 11 NOLU NUMARADAN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

Konum

Ballıkpınar Mah. Mah., Gölbaşı, Ankara