BALMUMCU'DA MÜSTAKİL, BAHÇELİ, YANGIN MERDİVENLİ KURUMSAL OFİS BİNASI

BALMUMCU'DA MÜSTAKİL, BAHÇELİ, YANGIN MERDİVENLİ KURUMSAL OFİS BİNASI

550 m² | 4 KAT | 300 m² BAHÇE | 40–45 KİŞİLİK KAPASİTE | KAPALI OTOPARK

ŞİRKETİNİZE ÖZEL BİR GENEL MERKEZ

Beşiktaş Balmumcu'nun merkezi konumunda, Ortaköy Dereboyu Caddesi'ne ve toplu taşımaya yaklaşık 200 metre mesafede bulunan, 550 m² kullanım alanına sahip, 4 katlı, müstakil ve bahçeli ofis binası kiralıktır.

Uzun yıllardır profesyonel ofis olarak kullanılan bina; bağımsız çalışma alanları, geniş açık ofisleri, yönetici odaları, toplantı alanları ve hazır teknik altyapısıyla kurumsal şirketler için önemli avantajlar sunmaktadır.

En önemli avantajı: Yeni kiracının kapsamlı bir dekorasyon, kablolama ve altyapı yatırımı yapmadan kısa sürede faaliyetlerine başlayabilmesidir.

KUVVETLİ YÖNLERİ

550 m² toplam kullanım alanı – 4 katlı müstakil bina

40–45 kişilik çalışma kapasitesi

13 bağımsız oda + yaklaşık 160 m² açık ofis

Bahçe ve açık alan

2 araçlık kapalı garaj

Hazır server, network ve data altyapısı

Yangın merdiveni ve güvenlik kulübesi

Aidatsız, taşınmaya hazır kurumsal kullanım

FONKSİYONEL ÇALIŞMA ALANLARI

Binanın dört katında farklı çalışma ihtiyaçlarına cevap verebilecek alanlar bulunmaktadır.

• 13 bağımsız ofis ve yönetici odası
• Yaklaşık 160 m² açık ofis alanı
• Toplantı salonları
• Çatı katında 3 yönetici ofisi
• Geniş çatı salonu
• Büyük yemekhane
• 4 WC
• Server bölümü
• Arşiv ve depolama alanları

Bu yerleşim, yönetim kadrosu ile operasyon ekiplerinin aynı binada, birbirinden bağımsız ancak koordineli şekilde çalışmasına imkân tanımaktadır.

İstanbul'un merkezi iş bölgelerinden birinde müstakil bina kullanımının yanı sıra geniş açık alan avantajı sunmaktadır.

• Yaklaşık 200 m² ana bahçe
• Yaklaşık 100 m² üst bahçe
• 2 araçlık kapalı garaj

TEKNİK ALTYAPI HAZIR – ZAMANDAN VE YATIRIMDAN TASARRUF

Binada profesyonel ofis kullanımına yönelik mevcut altyapı bulunmaktadır.

• Network ve data kablolama
• Server alanı
• Klima sistemleri
• Doğalgazlı ısıtma ve yeni kombi
• Arşiv ve depolama alanları
• Yangın merdiveni
• Güvenlik kulübesi

Dış cephe boyası yenilenerek teslim edilecektir.

Mevcut kiracı ile anlaşılması durumunda ofis mobilyalarının bırakılması da değerlendirilebilir.

BALMUMCU – MERKEZİ VE ERİŞİLEBİLİR KONUM

Beşiktaş Balmumcu'da, Ortaköy Dereboyu Caddesi ve toplu taşıma noktalarına yaklaşık 200 metre mesafededir.

Merkezi konumu, çalışanların ulaşımı ve şirket ziyaretçileri açısından önemli kolaylık sağlamaktadır.

HANGİ ŞİRKETLER İÇİN UYGUN?

• Şirket genel merkezleri
• Holding ve grup şirketlerinin yönetim ofisleri
• Teknoloji ve yazılım şirketleri
• Reklam, medya ve kreatif ajanslar
• Mimarlık ve mühendislik şirketleri
• Danışmanlık ve profesyonel hizmet şirketleri
• Kurumsal operasyon ve yönetim merkezleri

Müstakil kullanım. Başka şirketlerle ortak alan veya bina yönetimi paylaşmadan bağımsız çalışma imkânı.

Hazır altyapı. Yeni kiracının başlangıç yatırımlarını ve taşınma süresini azaltabilecek mevcut donanım.

Esnek yerleşim. Açık ofis, kapalı ofis ve yönetici odalarının bir arada bulunması.

Bahçe ve otopark. Merkezi lokasyonda çalışanlar ve ziyaretçiler için ek kullanım avantajı.

Aidatsız kullanım. Düzenli işletme giderlerinde önemli bir kalemin bulunmaması.

BU PORTFÖYÜN PAZARLANMASINDA REMAX HILLS SÖZLEŞME İLE TEK YETKİLİDİR.