İZMİT BALÖREN KÖYÜNDE YOLA CEPHELİ SATILIK TARLA

BALÖREN (BELEN) KÖYÜNDE 5.578 m², %5 Konut (250 m²) +

 il tarım müdürlüğünden onay alınması durumunda %30 Çiftlik (1.673 m²) İMARLI FINDIKLIK!

Köy İçi İmar Bölgesine 100 metre Mesafede.

Kısmi Takas Teklifleri Değerlendirilecektir. (Araç ve Gayrimenkul)

Kadastral Yola 41 m Cepheli, 2 Kat %5 (250 m²) Konut İmarlı ve 2 Kat Maksimum 6,5 m Yükseklikte %30 (1.673 m²) Tarımsal Çiftlik İmarlı Olmak Üzere Toplam %35 İmarlı!

Bölgede Elektrik- Su – Doğalgaz Alt Yapısı Vardır. Tarlanın 50 m Yukarısında Elektrik Direği ve Çeşme Vardır!

Görsellerde Sarı Renkle Çevrili 4,5 Dönümlük Alan Fındık Ekilidir, Geri Kalan 1 Dönümlük Yola Cepheli Alanda Küçük Çaplı Yabani Ağaçlar Vardır, Bu Bölgeyi Ağaçlardan Arındırıp Fındık Ekebilir ya da Bu Bölüme Konut Yapabilirsiniz.

Tarlanın Alt Kısmında Dere Yatağı Vardır ve Ormana Cephelidir, Bu Bölüm Çok Güzel Bir Doğa Ortamına Sahiptir, Yaklaşık 1 Dönümlük Bir Alandır ve Düzdür, Bungalov İçin İdealdir.

Tarlada 95-100 Adet Kavak ve Meşe Ağacı Vardır.

Ocakların Bakımlarının Yapılması Durumunda 2 Ton Üzeri Fındık Hasat Edileceği Öngörülmektedir

Aplikasyon ve İmar Durum Belgelerini Görsellerde Mevcut.

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM RANDEVUSU İÇİN ARAYINIZ.

AYŞE CEYHAN GÜLLÜ

0533 020 81 06