GAZİOSMANPAŞA BARBAROS HAYRETTİN PAŞA MAHALLESİ’NDE KREDİYE UYGUN 2+1

GAZİOSMANPAŞA BARBAROS HAYRETTİN PAŞA MAHALLESİ’NDE KREDİYE UYGUN 2+1 🏡 85 M² | 16 YILLIK BİNA | KİRA GETİRİLİ | YATIRIM FIRSATI İstanbul Avrupa Yakası’nın gelişen ve merkezi lokasyonlarından Gaziosmanpaşa – Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi’nde, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Yaklaşık 85 m² kullanım alanına sahip olan daire, 16 yıllık binada konumlanmakta olup kredi kullanımına uygundur. Mevcut kira getirisi sayesinde yatırımcı açısından düzenli gelir potansiyeli sunmaktadır. ⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER • 2+1 kullanışlı daire • Yaklaşık 85 m² • 16 yıllık bina • Krediye uygun • Kira getirisi mevcut • Oturum ve yatırım için uygun • Merkezi konum • Eğitim kurumlarına yakın • Toplu taşıma ve ana ulaşım akslarına kolay erişim • Market, eczane, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın • Bölgenin yerleşik ve aktif yaşam dokusu içerisinde 🎓 EĞİTİM KURUMLARINA YAKINLIK Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi ve yakın çevresi, farklı eğitim kademelerine ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Mahalle içerisinde ve yakın çevrede; • Barbaros Hayrettin Paşa İlkokulu / Ortaokulu – Erhan Çavuşoğlu Caddesi • Preveze İlkokulu – 1072/2. Sokak • Mustafa Yeşil İlkokulu / İmam Hatip Ortaokulu • Şehit Öğretmen Mustafa Gümüş İmam Hatip Ortaokulu • Osmangazi Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi • Özel Ay Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumları bulunmaktadır. MEB kayıtlarında Barbaros Hayrettin Paşa İlkokulu ve Ortaokulu ile Mustafa Yeşil, Preveze ve diğer eğitim kurumları bölgede yer almaktadır. (Gaziosmanpaşa Belediyesi⁠) Ayrıca bölgede özel eğitim kurumları ve öğrenci yurtlarının bulunması, özellikle kiralama ve yatırım açısından bölgenin eğitim kaynaklı konut talebini destekleyen unsurlardan biridir. (Gaziosmanpaşa MEB⁠) 🚇 ULAŞIM VE ANA ARTERLER Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi; Gaziosmanpaşa’nın önemli ulaşım bağlantılarına erişim sağlayan merkezi bölgelerinden biridir. Konum avantajları sayesinde; • Cebeci Caddesi • Mehmet Akif Caddesi • Hekimsuyu Caddesi • Eski Edirne Asfaltı • Abdi İpekçi Caddesi • TEM bağlantıları • D-100 bağlantılarına ulaşım gibi önemli ulaşım akslarına farklı güzergâhlardan erişim sağlanabilmektedir. Toplu taşıma açısından da Gaziosmanpaşa’nın merkez ulaşım ağına ve raylı sistem bağlantılarına erişim imkânı bulunmaktadır. 🛍️ GÜNLÜK YAŞAM VE SOSYAL OLANAKLAR Dairenin bulunduğu bölge; 🛒 Market ve alışveriş noktaları 💊 Eczaneler 🏥 Sağlık kuruluşları 🏦 Bankalar ve ATM’ler 🍽️ Restoran ve kafeler 🏫 Eğitim kurumları 🛍️ Semt esnafı ve ticari işletmeler 🚌 Toplu taşıma durakları gibi günlük yaşamda ihtiyaç duyulan birçok noktaya erişim avantajı sunmaktadır. 📈 YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJ Bu gayrimenkulün en dikkat çekici özelliklerinden biri halihazırda kira getirisi bulunan bir 2+1 olmasıdır. Krediye uygunluğu, 85 m² kullanım alanı ve merkezi lokasyonu ile hem kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar hem de gelecekte kendi kullanımını planlayan alıcılar açısından değerlendirilebilir. Kira getirisi + merkezi lokasyon + ulaşım + eğitim kurumları + krediye uygunluk birleşimi, gayrimenkulün yatırım profilini güçlendiren temel unsurlardır. 📌 KISACA 📍 Lokasyon: Gaziosmanpaşa / Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi 🏠 Tip: 2+1 📐 Alan: 85 m² 🏢 Bina Yaşı: 16 yıl 🏦 Kredi: Uygun 💰 Kira Getirisi: Mevcut 🎯 Kullanım: Oturum / Yatırım 🚇 Ulaşım: Ana arterler ve toplu taşıma bağlantılarına yakın 🎓 Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve özel eğitim kurumlarına erişim Detaylı bilgi, yerinde sunum ve profesyonel gayrimenkul danışmanlığı için iletişime geçebilirsiniz. RE/MAX LİVE Ali Keser | Gayrimenkul Danışmanı