RE/MAX BOĞAZİÇİ’NDEN PENDİK BURNU’NDA MEYDAN KARŞISI KOMPLE KİRALIK SIFIR TİCARİ BİNA

RE/MAX BOĞAZİÇİ’NDEN PENDİK BURNU’NDA MEYDAN KARŞISI KOMPLE KİRALIK SIFIR TİCARİ BİNA

Pendik Batı Mahallesi’nde, Pendik Meydanı’nın tam karşısında, iki caddeye cepheli, yüksek görünürlüğe sahip, deniz ve marina manzaralı bağımsız ticari bina komple kiralıktır.

Kendine ait güçlü cephe ve tabela görünürlüğü, geniş kullanım alanları, otopark ve ulaşım avantajlarıyla holding ve şirket genel merkezi, banka, tıp merkezi, sağlık kuruluşu, eğitim kurumu ve kurumsal markalar için prestijli bir kullanım imkânı sunmaktadır.

ALAN DAĞILIMI

2 Bodrum Kat: 2 × 132 m² Zemin Kat Köşe Dükkan: 127 m² Bahçe Kullanım Alanı: 265 m²1–5. Katlar: Her kat 196 m² brüt – katta tek bağımsız ofisÇatı Katı + Teraslar: 155 m² netToplam Kapalı Alan: 1.526 m² Toplam Kullanım Alanı: 1791 m²

Zemin kattaki sağ ve sol bahçe alanlarının kapatılarak ticari alana dahil edilmesiyle zemin kat kullanım alanı yaklaşık 390 m²’ye kadar genişletilebilir.

BİNA ÖZELLİKLERİ

Bağımsız, komple ticari bina Pendik Meydanı’nın tam karşısında prestijli konumİki caddeye cepheli kavisli mimariGüçlü vitrin, cephe ve tabela görünürlüğüÜst katlarda deniz, marina, sahil ve meydan manzarası1–5. katların her biri 196 m² brüt ve katta tek ofis Her ofis katında WC ve balkonAsansörAna merdiven + bağımsız yangın merdiveniSıfır bina Bina natamam olarak teslim edilecektirİç mimari, bölümlendirme ve dekorasyon kiracının kurumsal konseptine göre tasarlanabilirİskân, mal sahibi tarafından 45 gün içerisinde alınacaktırKiraya veren şirket olup faturalı kiralama yapılmaktadır

LOKASYON AVANTAJLARI

Hemen yanında 937 araç kapasiteli İSPARK Pendik Meydan OtoparkıPendik Sahil: 100 mİDO: 400 mPendik Marina: 500 mMarmaray & YHT: 600 mSabiha Gökçen Havalimanı: 10 km

Toplu ulaşım, deniz ulaşımı, hızlı tren ve ana ulaşım akslarına yakınlığı; hemen yanındaki yüksek kapasiteli otoparkıyla birlikte çalışan, müşteri ve ziyaretçi trafiği yüksek kurumlar için önemli bir avantaj sağlamaktadır.

UYGUN KULLANIMLAR

Holding / Şirket Genel Merkezi • Banka • Özel Sağlık Kuruluşu • Tıp Merkezi • Poliklinik • Eğitim Kurumu • Kurumsal Merkez • Bölge Müdürlüğü • Showroom + Ofis Konsepti

Zemin katın ticari kullanımı, bağımsız ofis katları ve çatı/teras alanlarının tek bina içerisinde bir arada bulunması, özellikle genel merkez ve kurumsal merkez kullanımları açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.

Bina komple kiralanabileceği gibi, zemin kat dükkan ve ofis katları için ayrı kiralama alternatifleri de değerlendirilebilir.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bu mülkün pazarlanmasında Mehmet Reşit AS ve Ömer ALBAYRAK & RE/MAX Boğaziçi Bölge Müdürlüğü Tek Yetkilidir

RE/MAX Boğaziçi Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.Bu nedenle gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır.MESLEKİ YETERLİLİK SEVİYE 5 BELGE NO: YB0340/17UY0333-5/00/212TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI : 3409875-001