KUŞADASI SAMYELİ SİTESİNDE SATILIK VİLLA

8.250.000 TLAydın / Kuşadası / Bayraklıdede Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P05841742
İlan tarihi
21 Eylül 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Villa
Brüt m²
140
Net m²
120
Oda sayısı
3+1
Banyo sayısı
2
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
16
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
3
Isıtma
Klima
Kullanım durumu
Boş
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Açık(Amerikan)
Asansör
Yok
Aidat (TL)
1300
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Tuvalet Sayısı
3
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Evet
Olanaklar
Balkon, Çelik Kapı, Site İçerisinde, Isıcam, Duşa kabin, Wi-Fi, Seramik Zemin, Otopark

Açıklama

Kuşadası’nın en köklü, nezih ve prim potansiyeli yüksek sahil aksında yer alan Bayraklıdede Mahallesi Samyeli Sitesi’nde; doğa ile iç içe, önü kapanmaz vadi panoramasına hakim ve müstakil kullanım sahip villamız satışa sunulmuştur. MÜLK VE SİTE ÖZELLİKLERİ: Plan & Hacim: 3 Oda 1 Salon, ferah mimari yerleşim planı, aydınlık iç mekanlar. Sıfır İklimlendirme: Tümüyle yeni takılmış 4 adet split klima (tüm odalarda kurulu ve taşınmaya hazır). Müstakil Yaşam: Özel peyzajlı müstakil bahçe alanı ve konuta tahsisli özel araç otoparkı. Site Donatıları: Düzenli bakımı yapılan açık yüzme havuzu, şifreli ve otomatik kartlı/kumandalı giriş-çıkış güvenlik kapı sistemi, seçkin aile komşuluğu. Topografya: Yüksek kot, ferah vadi esintisi ve kapanmaz doğa manzarası. LOKASYON, BUTİK TİCARET & STRATEJİK MESAFELER: Yeni Yapılan Butik AVM'ler & Yerel Çarşılar: Yürüme mesafesinde (1-2 dk sürüş mesafesinde; süpermarketler, kafe ve gurme tüketim noktaları) Mavi Bayraklı Kuştur Plajı: 1,8 km (3 Dk) Pigale Koyu & Plajı: 2,3 km (4 Dk) Setur Marina & Yat Limanı: 3,1 km (5 Dk) 5 Yıldızlı Lüks Oteller Bölgesi (Ramada Resort & Golf / Charisma / KoruMar): 1,8 – 3,5 km (3-6 Dk) Kuşadası Devlet Hastanesi: 3,3 km (7 Dk) Kuşadası Kruvaziyer Limanı & Şehir Merkezi: 4,2 km (8 Dk) Kuşadası AVM (Büyük Yaşam Merkezi): 9,5 km (12 Dk) Efes Antik Kenti & Meryem Ana Evi: 17 km (20 Dk) İzmir Adnan Menderes Havalimanı (ADB): 65 km (45 Dk) Tüm tapu, iskan ve hukuki denetimleri tamamlanmış, masrafsız ve hemen taşınmaya hazır durumdadır. Detaylı yerinde sunum, ekspertiz ve randevu için doğrudan iletişime geçebilirsiniz.

Konum

Bayraklıdede Mah. Mah., Kuşadası, Aydın