KUŞADASI SAMYELİ SİTESİNDE SATILIK VİLLA
8.250.000 TLAydın / Kuşadası / Bayraklıdede Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
- İlan no
- P05841742
- İlan tarihi
- 21 Eylül 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Villa
- Brüt m²
- 140
- Net m²
- 120
- Oda sayısı
- 3+1
- Banyo sayısı
- 2
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 16
- Bulunduğu kat
- Tüm Katlar
- Binadaki kat sayısı
- 3
- Isıtma
- Klima
- Kullanım durumu
- Boş
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Açık(Amerikan)
- Asansör
- Yok
- Aidat (TL)
- 1300
- Tapu Durumu
- Kat İrtifaklı Tapu
- Tuvalet Sayısı
- 3
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Evet
- Olanaklar
- Balkon, Çelik Kapı, Site İçerisinde, Isıcam, Duşa kabin, Wi-Fi, Seramik Zemin, Otopark
Açıklama
Kuşadası’nın en köklü, nezih ve prim potansiyeli yüksek sahil aksında yer alan Bayraklıdede Mahallesi Samyeli Sitesi’nde; doğa ile iç içe, önü kapanmaz vadi panoramasına hakim ve müstakil kullanım sahip villamız satışa sunulmuştur.
MÜLK VE SİTE ÖZELLİKLERİ:
Plan & Hacim: 3 Oda 1 Salon, ferah mimari yerleşim planı, aydınlık iç mekanlar.
Sıfır İklimlendirme: Tümüyle yeni takılmış 4 adet split klima (tüm odalarda kurulu ve taşınmaya hazır).
Müstakil Yaşam: Özel peyzajlı müstakil bahçe alanı ve konuta tahsisli özel araç otoparkı.
Site Donatıları: Düzenli bakımı yapılan açık yüzme havuzu, şifreli ve otomatik kartlı/kumandalı giriş-çıkış güvenlik kapı sistemi, seçkin aile komşuluğu.
Topografya: Yüksek kot, ferah vadi esintisi ve kapanmaz doğa manzarası.
LOKASYON, BUTİK TİCARET & STRATEJİK MESAFELER:
Yeni Yapılan Butik AVM'ler & Yerel Çarşılar: Yürüme mesafesinde (1-2 dk sürüş mesafesinde; süpermarketler, kafe ve gurme tüketim noktaları)
Mavi Bayraklı Kuştur Plajı: 1,8 km (3 Dk)
Pigale Koyu & Plajı: 2,3 km (4 Dk)
Setur Marina & Yat Limanı: 3,1 km (5 Dk)
5 Yıldızlı Lüks Oteller Bölgesi (Ramada Resort & Golf / Charisma / KoruMar): 1,8 – 3,5 km (3-6 Dk)
Kuşadası Devlet Hastanesi: 3,3 km (7 Dk)
Kuşadası Kruvaziyer Limanı & Şehir Merkezi: 4,2 km (8 Dk)
Kuşadası AVM (Büyük Yaşam Merkezi): 9,5 km (12 Dk)
Efes Antik Kenti & Meryem Ana Evi: 17 km (20 Dk)
İzmir Adnan Menderes Havalimanı (ADB): 65 km (45 Dk)
Tüm tapu, iskan ve hukuki denetimleri tamamlanmış, masrafsız ve hemen taşınmaya hazır durumdadır.
Detaylı yerinde sunum, ekspertiz ve randevu için doğrudan iletişime geçebilirsiniz.
Konum
Bayraklıdede Mah. Mah., Kuşadası, Aydın