KUŞADASI'NDA DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE SATILIK 4+1

10.500.000 TLAydın / Kuşadası / Bayraklıdede Mah. Mah.
İlan no
P38277103
İlan tarihi
22 Nisan 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Villa
Brüt m²
150
Net m²
135
Oda sayısı
4+1
Banyo sayısı
2
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
30
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
3
Isıtma
Klima
Kullanım durumu
Boş
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Açık(Amerikan)
Asansör
Yok
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Tuvalet Sayısı
2
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Evet
Olanaklar
Balkon, Çelik Kapı, Site İçerisinde, Isıcam, Kamera Sistemi, Duşa kabin, Seramik Zemin, Otopark

Açıklama

2015 yılında gerçekleştirilen kapsamlı tadilat ile mülk, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak modernize edilmiştir. Tüm teknik altyapı Alman DIN standartlarına uygun hale getirilmiştir.Cephe, Alman yapımı mineral (kireç-çimento) sıva ile yenilenmiş olup; nefes alabilen yapısı sayesinde sağlıklı ve konforlu bir yaşam alanı sunar.Isıtma ve sıcak su sistemi tamamen yenilenmiş, tüm tesisat modern merkezi sisteme entegre edilmiştir.Elektrik altyapısı ise 2023 yılında Alman standartlarına göre tamamen yenilenmiş ve güncellenmiştir.Evde bulunan üç adet klima, yazın serinlik sağlarken kışın ek ısıtma imkanı sunar. Tüm pencereler çift camlı ve panjurludur.Site içerisinde:• Güvenlik kamera sistemi • Şifreli otomatik araç girişi • Site görevlisi • Açık yüzme havuzu • Peyzajlı bahçe alanları • Açık otopark • Fiber internet altyapısı • Hidrofor ve su deposu • Ters ozmoslu yumuşak su sistemi bulunmaktadır.4+1 planlı bu özel mülk, önü açık konumu sayesinde ferah, aydınlık ve huzurlu bir yaşam sunar.📍 LOKASYON AVANTAJLARI• Kuştur Kavşağı: 170 m • Kuştur Plajı: 400 m • Toplu taşıma durakları: 150 m • Kuşadası Devlet Hastanesi: 1,7 km • Marina & şehir merkezi: kısa mesafe 🌍 ULUSLARARASI NOKTALAR• Selçuk & Efes Antik Kenti: ~15 km • Meryem Ana Evi: ~20 km • Şirince Köyü: ~18 km • İzmir Adnan Menderes Havalimanı: ~65 km • Samos Adası feribot hattı: ~5 km

    Konum

    Bayraklıdede Mah. Mah., Kuşadası, Aydın