İZMİR KEMALPAŞA DAMLACIK’TA RIZAİ TAKSİMLİ, YERİ NET, YOLA SIFIR 512 M² HİSSELİ TARLA

Doğanın Kalbinde, Sınırları Net ve Güvenceli Yatırım Fırsatı!

Şehrin gürültüsünden uzaklaşmak, hafta sonlarını temiz havada geçirmek veya geleceğe güvenle yatırım yapmak isteyenler için İzmir Kemalpaşa Damlacık Mahallesi’nde eşsiz bir mikro yatırım fırsatı sizleri bekliyor.

Toplam 6.471,17m2 ana parsel alanına sahip 133 Ada 19 numaralı taşınmazın, A1 Hissesi (512,75~m²) satışa sunulmuştur.

Neden Bu Parsel "Sıradan Bir Hisseli Tarla" Değil? (Oyun Değiştiren Avantajlar)

• Rızai Taksim ve Çap Krokisi İle %100 Güvence: Hukuken hisseli tapu statüsünde olmasına rağmen, onaylı rızai taksim ve çap krokisi sayesinde kullanım alanınız harita üzerinde kesin olarak belirlenmiştir. "Kim nereyi kullanacak?" karmaşası ve komşu tartışması bu parselde kesinlikle söz konusu değildir; fiziksel sınırlarınız tamamen nettir.

• Kadastral / Fiili Yola Tam Cephe: İç parsellerin aksine, doğrudan yola sıfır konumdadır. Bu sayede aracınızla parselin içine kadar rahatça yanaşabilir; inşaat malzemesi, Tiny House, karavan veya konteyner nakliyesini ekstra masraf yapmadan kolaylıkla gerçekleştirebilirsiniz.

• Tatlı Nokta (Sweet Spot) Ölçüsü: 512,75m2'lik kompakt ve ideal büyüklüğü sayesinde hem bütçenizi yormaz hem de gereksiz peyzaj/bakım maliyeti yaratmadan ferah bir hobi bahçesi kurmanıza imkan tanır.

Lokasyon ve Çevre Avantajları

• Ulaşılabilirlik: İzmir merkeze kolay ulaşım mesafesinde, doğayla iç içe bir konumda yer alır.

• Alternatif Yaşam Trendi: Bölgede hızla popülerleşen Tiny House, prefabrik ev ve hobi bahçesi projeleri için ideal altyapı sunar.

• Yüksek Prim Potansiyeli: Küçük metrekareli, sınırları net ve yola cepheli parsellerin bölgedeki likiditesi (satılabilirlik hızı) çok yüksektir; orta vadede yatırımcısına yüksek kazanç vadeder.

 Gayrimenkul Bilgileri

• İl / İlçe / Mahalle: İzmir / Kemalpaşa / Damlacık Mah.

• Ada / Parsel: 133 / 19

• Hisse Alanı: 512,75 m² (Ana Parsel: 6.471,17m2)

• İmar Durumu: İmarsız / Tarla

• Tapu Durumu: Hisseli Tapu (Rızai Taksimi yapılmıştır ve çap krokisi mevcuttur, kullanım yerleri ayrıdır)

📞 Detaylı bilgi almak, çap krokisini incelemek ve mülkü yerinde görmek için hemen iletişime geçin!

Not:Bilgilendirme: Taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. İmar durumu, yapılaşma koşulları, tarımsal kullanım izinleri ve dereye ilişkin koruma mesafeleri ilgili kurumlardan ayrıca teyit edilmelidir. Arazi özellikleri ve kullanım olanakları yerinde incelenmelidir.